拍賣抵押物
臺灣臺東地方法院(民事),拍字,97年度,42號
TTDV,97,拍,42,20081201,1

臺灣臺東地方法院民事裁定　　　　　　　　97年度拍字第42號
債　權　人　臺灣土地銀行股份有限公司
法定代理人　丙○○
代　理　人　乙○○
相　對　人　甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。
二、本件聲請意旨略以：案外人利吉建設有限公司於民國95年1 月4日，以其所有如附表所示不動產，設定新臺幣 (下同) 21,600,000元之最高限額抵押權，為擔保其本人對聲請人現 在及將來所負一切債務之清償，存續期間自95年1月4日起至 145年1月4日止，債務清償期、利息、遲延利息及違約金， 均依照各個債務契約約定清償日期、利率及計收標準，並於 95年1月5日辦畢抵押權設定登記在案。利吉建設有限公司於 95年1月6日向聲請人借款18,000,000元，約定利息按週年利 率4.38%計算，借款期限自95年1月6日起至98年1月6日止， 分36期每月攤還本息一次。如未按期攤還本息時，借款人即 喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按 上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20%加付違約金。 詎案外人自97年6月6日起即未繳納本息，尚餘欠18,000,000 元本金及利息與違約金外，餘欠之本息，屢經催討，迄未清 償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。又本件如附表 所示之不動產嗣於97年4月28日移轉登記予相對人甲○○。 為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、聲請人上項主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證 明書、土地登記簿謄本、借據、帳卡等件影本為證。又債務 人經本院依非訟事件法第74條規定，通知其於7日內就 本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述。從而， 本件聲請於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
中　　華　　民　　國　　97　　年　　12　　月 　　1　　日 簡易庭　法 官 陳銘珠
一、以上正本證明，與原本無異。




二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並依法繳納抗告費用。
中　　華　　民　　國　　97　　年　　12　　月　 　1　　日 書　記　官 陳敏捷
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│附表：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　97年度拍字第42號│
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│編│　　　　土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落　　　　│地│　　面　　　　　　積　　│　　　　　　　　　│　　　　　　│
│　├───┬────┬────┬────┬────────┤　├──┬──┬──────┤　權　利　範　圍　│備　　　　考│
│號│縣　市│鄉鎮市區○ 　段　 ○ ○　段 │　地　　　　號　│目│公頃│公畝│　平方公尺　│ 　　　　　　　　 │ 　 │
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│０│台東縣│台東市 ○○○段 │ │171-3 │建│ │ │7 │全部 │甲○○所有 │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│０│台東縣│台東市 ○○○段 │ │171-27 │建│ │18 │12 │全部 │甲○○所有 │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│２│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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