拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院(民事),司拍字,97年度,1121號
TNDV,97,司拍,1121,20081209,1

臺灣臺南地方法院民事裁定　　　　　　97年度司拍字第1121號
聲　請　人　永豐資財股份有限公司
法定代理人　乙○○
相　對　人　丙○○○○○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人甲○○○、正耀建設有限公司以 其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定 新臺幣（下同）4,200,000元之最高限額抵押權，擔保債權 確定期日為民國（下同）126年11月5日，債務清償期依照各 個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣第三人甲○○○、正耀建設有限公司分別於①96年1月9日 ②96年3月5日簽發票面金額①73,000,000元②73,000,000元 ，到期日均為96年11月30日之本票共2紙，用以共同擔保17 戶新屋抵押房地，即每戶抵押房地應償還之約定債務為3,85 0,000元。詎第三人甲○○○、正耀建設有限公司屆期未依 約清償，尚欠本金①66,070,000元②66,070,000元（本件僅 請求3,850,000元）。又第三人甲○○○、正耀建設有限公 司已分別於97年5月23日及97年5月27日將其所有如附表所示 之不動產所有權移轉登記予相對人丙○○○○○○。為此聲 請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他 項權利證明書影本、建物登記謄本各1件、本票影本2件、土 地登記謄本3件、臺灣臺北地方法院97年度票字8535號、97 年度票字第8536號裁定及確定證明書影本等為證。四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條， 裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　97　　年　　12　　月　　9 　　日 司法事務官 熊靜芬
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿



庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
中　　華　　民　　國　　97　　年　　12　　月　　17　　日 書記官 楊育民
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│附表： 97年度司拍字第1121號│
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│　 │　　土　 　地　 　坐　　 落 │地│面　　積│　　　　│
│編號├───┬────┬───┬────┤　├────┤權利範圍│
│ │縣　市│鄉鎮市區○　段 │地　　號│目│平方公尺│ 　　　 │
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│001 │台南縣│永康市 ○○○段│0000-000│田│22.00 │26分之1 │
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│002 │台南縣│永康市 ○○○段│0000-000│建│72.00 │全部 │
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│003 │台南縣│永康市 ○○○段│0000-000│田│34.00 │26分之1 │
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│附表（建物）︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　97年度司拍字第1121號│
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│ │　│　　　　　　│　　　　│建築式樣│ 　建 　物　 面　 積 │附 屬 建 物│權│
│ │建│　　　　　　│　　　　│　　　　├─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤ │
│ │　│　　　　　　│　　　　│主要建築│一│二│三│四│合│面│主要│陽│面│利│
│編號│　│　建物門牌　│基地坐落│　　　　│　│　│　│　│　│積│　　│ │積│　│
│ │　│　　　　　　│　　　　│材 料 及│　│　│　│　│　│　│建築│　│　│範│
│ │號│　　　　　　│　　　　│　　　　│　│　│　│　│　│單│　　│ │單│ │
│　 │　│　　　　　　│　　　　│房屋層數│層│層│層│層│計│位│材料│台│位│圍│
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│001 │11│台南縣永康市│台南縣永│4層樓房 │40│40│40│34│15│平│鋼筋│23│平│全│
│ │88│北灣里大灣路│康市大灣│鋼筋混凝│.4│.5│.5│.8│6.│方│混凝│.2│方│ │
│ │2 │37巷7弄21號 │段2965-4│土造 │9 │6 │6 │3 │44│公│土造│8 │公│ │
│ │ │ │35地號 │ │ │ │ │ │ │尺│ │ │尺│部│
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