臺灣臺南地方法院民事裁定 97年度司拍字第1005號
聲 請 人 陽信商業銀行股份有限公司
法定代理人 丙○○
非訟代理人 甲○○
相 對 人 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人潘財政以其所有如附表所示之不 動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）6,180, 000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國95年1月17日 起至135年1月16日止，債務清償期依照各個債務契約所定清 償日期，經登記在案。
三、嗣第三人潘財政於①95年1月25日②95年1月25日③96年4月 17日向聲請人借用①500,000元②4,650,000元③300,000元 ，借款期限至①102年1月25日②115年1月25日③101年4月17 日止，按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即 喪失期限之利益，應立即全部償還。詎第三人潘財政自①97 年1月25日②97年1月25日③97年1月17日起即未繳納本息， 尚欠本金共①369,600元②4,467,495元③260,653元，依約 定本件借款應視為全部到期。又第三人潘財政已於96年11月 23日將如附表所示之不動產所有權移轉並登記予相對人乙○ ○。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約 書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件 、借款借據影本2件、通信貸款申請書暨約定書影本1件、放 款明細檔資料查詢為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條， 裁定如主文。
中 華 民 國 97 年 12 月 24 日 司法事務官 熊靜芬
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 97 年 12 月 31 日 書記官 許志杰
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│附表： 97年度司拍字第1005號│
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│ │ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │
│編號├───┬────┬───┬───┤ ├────┤權 利 範 圍 │
│ │縣 市│鄉鎮市區○ 段 │地 號│目│平方公尺│ │
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│001 │臺南市│安平區 ○○○段│46-14 │建│886.00 │1000分之28 │
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│附表（建物）︰ 97年度司拍字第1005號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積 │附 屬 建 物 │ │
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利│
│ │ │ │ │主要建築│一│騎│合│面│主要│平│面│ │
│編號│ │建物門牌│基地坐落│ │ │ │ │積│ │ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │建築│ │ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │ │單│ │ │單│範圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│樓│計│位│材料│台│位│ │
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│001 │13│臺南市安│臺南市安│12層樓房│18│14│19│平│鋼筋│32│平│全部│
│ │59│平區郡平│平區金城│鋼筋混凝│3.│.1│7.│方│混凝│.3│方│ │
│ │ │路460巷2│段46-14 │土造 │50│4 │64│公│土造│4 │公│ │
│ │ │號 │地號 │ │ │ │ │尺│ │ │尺│ │
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│共同使用部分：金城段1358建號，權利範圍100000分之3395 │
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