拍賣抵押物
臺灣臺中地方法院(民事),拍字,97年度,1363號
TCDV,97,拍,1363,20081224,1

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　　97年度拍字第1363號
聲　請　人　有限責任臺中市第二信用合作社
法定代理人　甲○○
相　對　人　乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法　　院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人佑展開發建設有限公司以其所有 如附表所示之不動產，為擔保聲請人原為「台中巿第二信用 合作社」）更名為「有限責任台中市第二信用合作社」對於 債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國95年5月15日。
（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）4,50 0,000元。
（三）抵押權存續期間：不定期限。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：佑展開發建設有限公司。 嗣全部抵押物於97年1月21日移轉登記與相對人乙○○。而 債務人佑展開發建設有限公司於95年5月16日向聲請人借款 3,000,000元、500,000元，約定有利息及違約金，清償日期 為110年5月16日、100年5月16日，應按月繳納本息，如一次 未履行，即喪失期限利益。詎債務人自97年6月16日即未繳 納本息，應視同全部到期，尚欠本金2,681,922元、307,096 元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、 抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、借據等影本為證 。本件相對人乙○○雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867 條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
中　　華　　民　　國　　97　　年　　12　　月　　24　　日 簡易庭法 官 涂秀玲




上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）
中　　華　　民　　國　　97　　年　　12　　月　　24　　日 書記官