臺灣臺中地方法院臺中簡易庭民事裁定 94年度中拍字第291號
聲 請 人 台灣土地銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
訴訟代理人 甲○○
相 對 人 庚○○
丙○○
丁○○
己○○
戊○○
上當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用由相對人連帶負擔。
理 由
一、本件聲請意旨略以：被繼承人湯紹洪以其所有如附表所示之 不動產，為擔保案外人臺中縣豐原市農會對於債務人之債權 ，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：(1)(2)(3)民國91年8月21日。 （二）擔保債權範圍：本金最高限額新臺幣（下同） (1)180,000,000元(2)300,000,000元(3)120,000,000 元。
（三）抵押權存續期間：(1)民國80年10月28日起至民國110 年10月28日止 (2)民國81年6月16日起至民國111年6 月16日止 (3)民國82年3月1日起至民國112年3月1日 止。
（四）清償日期：(1)(2)(3)依照各個契約約定。 （五）利息：(1)(2)(3)依照各個契約約定。 （六）遲延利息：(1)(2)(3)依照各個契約約定。 （七）違約金：(1)(2)(3)依照各個契約約定。 （八）債務人：(1)黃敏勉、湯紹洪、范高儀、孫小茵、郟 國民 (2)金大鵬、章秋鳳、李雨慶、范立先、劉莆、 鄧建武(3)湯紹洪、范高文、鍾俊麟。 嗣因被繼承人湯紹洪於民國92年5月5日死亡，財產由相對人 庚○○、丙○○、丁○○、己○○、戊○○繼承，而債務人 (1)范高儀 (2)黃毓勉 (3)孫小茵 (4)劉莆 (5)金大鵬 (6) 李雨慶 (7)章秋鳳 (8)范立先 (9)郟國民 (10)(11)鄧建武 (12)范高文 (13)鍾俊麟 (14)湯紹洪於 (1)(2)(3)(9)民國 82年12月6日 (4)民國81年9月19日 (5)民國81年10月27日 (6)民國81年12月15日 (7)民國81年12月24日 (8)民國81年6 月18日 (10)民國81年6月24日 (11)民國81年7月29日 (12)
(13)民國82年3月3日 (14)民國82年3月4日邀同 (1)(2)(3) (9)湯紹洪 (4)(5)(6)(7)黃毓勉、湯紹洪、游意信 (8)(10) (11)黃毓勉、湯紹洪 (12)(13)游意信、湯紹洪、庚○○、 丙○○、丁○○、戊○○、己○○ (14)游意信、庚○○、 丙○○、丁○○、戊○○、己○○為連帶保證人向案外人臺 中縣豐原市農會借款 (1)(2)(3)(9)30,000,000元(4)(5)(6) (7)(8)(12)(13)45,000,000元 (10)5,000,000元 (11)20,00 0,000元 (14)40,000,000元，約定有利息、遲延利息、違約 金，清償日期為 (1)(2)(3)(9)民國84年12月6日 (4)民國83 年9月19日 (5)民國83年10月27日 (6)民國83年12月15日 (7)民國83年12月24日 (8)民國83年6月18日(10)民國83年6 月24日 (11)民國83年7月29日 (12)(13)民國84年3月3日 (1 4)民國84年3月4日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪 失期限利益。且案外人臺中縣豐原市農會於民國90年9月15 日將上開抵押權及債權移轉與聲請人，亦經登記在案。詎債 務人 (1)范高儀 (2)黃毓勉 (3)孫小茵 (4)劉莆 (5)金大鵬 (6)李雨慶 (7)章秋鳳 (8)范立先 (9)郟國民 (10)(11)鄧 建武 (12)范高文 (13)鍾俊麟 (14)湯紹洪自 (1)(2)(3)(9) 民國82年12月6日 (4)民國82年11月19日 (5)民國82年10月 27日 (6)民國82年11月15日 (7)民國82年10月24日 (8)民國 82年11月18日 (10)民國82年10月24日 (11)民國82年10月29 日 (12)(13)民國82年11月3日 (14)民國82年11月4日起即未 依約繳付，計尚欠本金 (1)(2)(3)(9)30,000,000元 (4)(5) (6)(7)(8)(12)(13)45,000,000元 (10)5,000,000元 (11) 20,000,000元 (14)40,000,000元及利息、遲延利息、違約 金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明 書、抵押權設定契約書、土地登記簿謄本及借據等影本為證 。
二、本件相對人庚○○、丙○○、湯及孋、己○○、戊○○雖為 抵押物之繼受人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此 而受影響，又本件聲請人台灣土地銀行股份有限公司為債權 及抵押權之受讓人，其聲請拍賣抵押物，於法並無不合，應 予准許。
三、依非訟事件法第23條、民事訴訟法第85條第2項裁定如主文 。
中 華 民 國 95 年 1 月 18 日 臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 王金洲
上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，於裁定送達後十日內向本院提出抗告狀。（須
附繕本，並繳抗告費一千元）
中 華 民 國 95 年 1 月 18 日 書記官
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