給付租金等
臺北簡易庭(民事),北簡字,94年度,40174號
TPEV,94,北簡,40174,20060217,1

宣　　示　　判　　決　　筆　　錄
原　　　告　明業服飾股份有限公司
法定代理人　甲○○
訴訟代理人　丙○○
被　　　告　三井資融有限公司
法定代理人　乙○○
上列當事人間94年度北簡字第40174號給付租金等事件，於中華
民國95年1月23日言詞辯論終結，同年2月17日下午4時在臺灣臺
北地方法院臺北簡易庭第一法庭公開宣示判決，出席職員如下︰
朗讀案由兩造均未到
法官朗讀主文宣示判決，並諭知將判決主文、事實及理由要領，記載於後：
主　　文：
被告應給付原告新台幣壹拾壹萬貳仟零捌拾肆元，及自民國九十五年一月三日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。訴訟費用由被告負擔。
本判決得假執行。但被告於執行標的物拍定、變賣或物之交付前以新台幣壹拾壹萬貳仟零捌拾肆元預供擔保，或將請求標的物提存，得免為假執行。
事實及理由要領︰
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴 訟法第386條所列各款情事，爰依原告之聲請，由其一造辯 論而為判決，合先敘明。
二、原告主張被告自民國94年5月20日起承租原告位於台北市○ ○路15號1樓房屋，租期至94年11月30日止，被告於94年9月 30日向原告為提前終止租約之意思表示，惟被告尚欠9月份 租金新台幣（下同）四萬八千二百五十元，滯納金一萬一千 一百０九元，且被告提前終止租約，依約定應給付相當三個 月租金之違約金十三萬三千七百二十五元，扣除被告先前所 繳之保證金八萬一千元，尚積欠十一萬二千０八十四元，為 此提起本件訴訟，並聲明：被告應給付原告十一萬二千０八 十四元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息百 分之五計算之利息。
三、原告主張之事實，業據提出租賃契約書、協議書等件為證。 而被告經合法通知，既未於言詞辯論期日到場爭執，復不提 出書狀答辯以供本院斟酌，應認原告之主張為真實。四、從而，原告據以提起本訴請求被告給付如主文第一項所示之 金額及利息，即無不合，應予准許。
五、本件係就民事訴訟法第427條訴訟適用簡易程序所為被告敗 訴之判決，依同法第389條第1 項第3 款規定，應依職權宣



告假執行。並依同法第392條第2 項及第3 項規定，依職權 宣告被告於執行標的物拍定、變賣或物之交付前預供擔保， 或將請求標的物提存，得免為假執行。
　　　　　　　 臺灣臺北地方法院臺北簡易庭
上列筆錄正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後二十日內向本院提出上訴狀。（須按他造當事人之人數附繕本，並繳納第二審裁判費）。中　　華　　民　　國　　95　　年　　2 　　月　　17　　日　　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　金雅芳