臺灣臺中地方法院臺中簡易庭民事裁定 94年度中拍字第466號
聲 請 人 台中縣太平市農會
法定代理人 甲○○
相 對 人 乙○○
上當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用由相對人負擔。
理 由
一、本件聲請意旨略以：案外人黃戴秀珠以其所有如附表所示之 不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下 之抵押權：
（一）登記日期：民國80年9月12日。
（二）擔保債權範圍：最高限額新台幣（下同）7,200,000 元。
（三）抵押權存續期間：不定期限。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息：依照各個契約約定。
（六）遲延利息：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人：黃戴秀珠、黃裕洋。
嗣全部抵押物於民國94年4月6日移轉登記與相對人乙○○。 而債務人朱樹青於民國88年12月30日邀同黃戴秀珠為連帶保 證人向聲請人借款12,000,000元，約定有利息、遲延利息及 違約金，清償日期為民國90年12月30日，應按月繳納本息， 如一次未履行，即喪失期限利益，詎債務人自民國91年5月 25日起即未繳納本息，應視同全部到期，尚欠本金3,589,81 7元及利息、遲延利息及違約金等，為此聲請拍賣抵押物以 資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地 登記簿謄本及借據等影本為證。
二、本件相對人乙○○雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條 之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請經核並無不合， 應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文 。
中 華 民 國 95 年 2 月 3 日 臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 黃文進
上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，於裁定送達後十日內向本院提出抗告狀。（須
附繕本，並繳抗告費一千元）
中 華 民 國 95 年 2 月 3 日 書記官