拍賣抵押物
臺灣臺中地方法院(民事),拍字,95年度,131號
TCDV,95,拍,131,20060328,1

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　　 95年度拍字第131號
聲　請　人　馬來西亞商富析資產管理股份有限公司台灣分公司
法定代理人　丙○○
代　理　人　甲○○
　　　　　　　　　　　　室
相　對　人　嶔豐企業股份有限公司
法定代理人　丁○○
相　對　人　辛○○
　　　　　　壬○○
　　　　　　　　　　　　號
　　　　　　丁○○
　　　　　　己○
　　　　　　戊○○
　　　　　　乙○○○
　　　　　　癸○○○
　　　　　　庚○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用由相對人連帶負擔。
理 由
一、本件聲請意旨略以：被繼承人黃光田、黃光淡以其所有如附 表所示之不動產，為擔保案外人台中區中小企業銀行股份有 限公司（已更名為「台中商業銀行股份有限公司」）對於債 務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
　 （一）登記日期：民國94年3月31日。
　（二）擔保債權範圍：本金最高限額新臺幣（下同）8,500, 　 000元。
　 （三）抵押權存續期間：不定期限。
　 （四）清償日期：依照各個契約約定。
　 （五）利息：依照各個契約約定。
　 （六）遲延利息：依照各個契約約定。
　 （七）違約金：依照各個契約約定。
　 （八）債務人：嶔豐企業股份有限公司、丁○○、黃光淡、 　　　 黃光田。
　　嗣全部抵押物屬被繼承人黃光淡所有部分，因被繼承人黃光　 淡於民國88年9月21日死亡，財產由相對人辛○○、壬○○ 繼承；又屬被繼承人黃光田所有部分，因被繼承人黃光田於 民國90年2月7日死亡，財產由相對人丁○○、己○、戊○○ 、乙○○○、癸○○○、庚○繼承。




　　而債務人嶔豐企業股份有限公司於民國85年5月15日邀同黃 　光淡、黃光田為連帶保證人向案外人台中區中小企業銀行（ 已更名為「台中商業銀行股份有限公司」）借款4,000,000 元，約定有利息、遲延利息、違約金，清償日期為民國90年 5月15 日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利 益。且案外人台中區中小企業銀行（已更名為「台中商業銀 行股份有限公司」）於民國94年3月31日將上開抵押權及債 權移轉與聲請人馬來西亞商富析資產管理股份有限公司台灣 分公司，亦經登記在案。詎債務人自民國89年8月15日起不 依約定繳息，應視同全部到期，計尚欠本金727,943元及利 息、遲延利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償， 並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登 記簿謄本及借據等影本為證。
二、本件相對人辛○○、壬○○、丁○○、己○、戊○○、乙○ ○○、癸○○○、庚○雖為抵押物之繼受人，惟依民法第 867條之規定，抵押權不因此而受影響，又本件聲請人馬來 西亞商富析資產管理股份有限公司台灣分公司為債權及抵押 權之受讓人，其聲請拍賣抵押物，於法並無不合，應予准許 。
三、依非訟事件法第23條、民事訴訟法第85條第1項裁定如主文 。
中　　華　　民　　國　　95　　年　　3 　　月　　28　　日 簡易庭法 官 劉正中
上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）
中　　華　　民　　國　　95　　年　　3 　　月　　28　　日 書記官