拍賣抵押物
臺中簡易庭(民事),中拍字,94年度,235號
TCEV,94,中拍,235,20060328,1

臺灣臺中地方法院臺中簡易庭民事裁定　 94年度中拍字第235號
聲　請　人　力興資產管理股份有限公司
法定代理人　甲○○
相　對　人　丁○○
　　　　　　丙○○
　　　　　　弘國營造股份有限公司
　　　　　　　　　　　　之40
法定代理人　乙○○○
　　　　　　　　　　　　樓
上當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用由相對人連帶負擔。
理 由
一、本件聲請意旨略以：相對人丁○○以其所有如附表所示之不 動產，為擔保第三人保證責任台中市第四信用合作社對於債 務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
　 （一）登記日期：民國93年11月29日。　 （二）擔保債權範圍：最高限額新臺幣（下同）42,000萬元 　　　。
　 （三）抵押權存續期間：不定期限。
　 （四）清償日期：依照各個契約約定。
　（五）利息：依照各個契約約定。
　 （六）遲延利息：依照各個契約約定。
　（七）違約金：依照各個契約約定。
　 （八）債務人：劉千綾、蔡宜佩、劉千玉、張淑華、司復國 　　　、趙錫文、張裕晶、趙興文、劉清澤。
嗣相對人丁○○將上開抵押物之權利範圍10000分之1796部 分於81年8月27日移轉登記與相對人丙○○，權利範圍10000 分之180部分於84年12月6日移轉登記與相對人弘國營造股份 有限公司。
而債務人乙○○○於83年8 月13日邀同劉清澤為共同發票人 向第三人保證責任台中市第四信用合作社借款470 萬元，約 定有利息、遲延利息、違約金，清償日期為84年8 月13日， 應按月繳納利息，如一次未履行，即喪失期限利益。且第三 人保證責任台中市第四信用合作社之承受銀行即中興商業銀 行股份有限公司之接管人於93年4 月16日將上開債權及該債 權下一切權利、名義、利益、義務及責任移轉與聲請人力興 資產管理股份有限公司，並於93年11月29日為抵押權讓與登 記在案。詎屆清償期未獲清償，計尚欠本金 2,146,470元及



利息、遲延利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償 ，並提出債權讓與聲明書、他項權利證明書、抵押權設定契 約書、　土地登記簿謄本及本票等影本為證。
二、本件相對人丙○○、弘國營造股份有限公司雖為抵押物之受 讓人，惟依民法第867 條之規定，抵押權不因此而受影響， 又聲請人力興資產管理股份有限公司為債權及抵押權之受讓 人，其聲請拍賣抵押物，於法並無不合，應予准許。三、依非訟事件法第23條、民事訴訟法第85條第2項裁定如主文 。
中　　華　　民　　國　　95　　年　　3 　　月　　28　　日 臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法　官　吳 崇 道
上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳抗告費1,000元）
中　　華　　民　　國　　95　　年　　3 　　月　　28　　日 書記官