臺灣桃園地方法院民事裁定 95年度家聲字第64號
聲 請 人 行政院國軍退除役官兵輔導委員會桃園縣榮民服務
處
法定代理人 乙○○
相 對 人
即被繼承人 甲○○(亡)最後住
上列聲請人聲請變賣遺產事件，本院裁定如下：
主 文
准聲請人變賣被繼承人甲○○所有如附表所示之不動產。聲請程序費用由被繼承人甲○○之遺產負擔。
理 由
一、按「被繼承人在台灣地區之遺產，由大陸地區人民依法繼承 者，其所得財產總額，每人不得逾新台幣二百萬元」，「第 一項遺產中，有以不動產為標的者，應將大陸地區繼承人之 繼承權利折算為價額」，台灣地區與大陸地區人民關係條例 第六十七條第一項前段、第四項前段分別定有明文。再者， 遺產管理人為清償債權，或交付遺贈物之必要，經親屬會議 之同意得變賣遺產，又親屬會議不能召開或召開有困難時， 依法應經親屬會議處理之事項，由有召集權人聲請法院處理 之，民法第一千一百七十九條第二項及第一千一百三十二條 第二項亦規定甚明。又「退除役官兵死亡無人繼承遺產管理 辦法」第八條之一第一項並規定：「遺產管理人為清償債權 、交付遺贈物或移交遺產給大陸地區繼承人，有變賣遺產之 必要者，應聲請法院許可後辦理」。
二、本件聲請意旨略以：被繼承人甲○○為國軍退除役官兵，於 民國（下同）八十八年五月二十九日亡故，遺有如附表所示 之不動產，在台無繼承人，聲請人依法為其遺產管理人，現 已有大陸地區人民前來表示繼承，為移交遺產給大陸地區繼 承人之必要，請准聲請人依行政院國軍退除役官兵輔導委員 會不動產標售作業規定變賣被繼承人如附表之不動產等語。三、聲請人所主張之前開事實，業據其提出死亡證明書影本一份 、除戶戶籍謄本影本一份、榮民基本資料一份、土地所有權 狀影本一份、土地登記謄本影本一份、估價報告書影本一份 、財政部臺灣省北區國稅局遺產稅免稅證明書影本一份、本 院八十九年度家催字第一三○號裁定書影本一份、報紙影本 一份、民事庭函影本二份、房屋稅籍證明書影本一份為證， 復經調閱本院八十九年聲繼字第四九號、八十九年度家催字 第一三○號民事案卷互核無誤，自堪信為真實。又被繼承人 為退除役官兵，其遺產既因必須移交大陸地區繼承人，而有 變賣之必要，揆諸首揭條文之規定，聲請人聲請法院准許變
賣，應准許之。
四、依非訟事件法第一百五十七條，裁定如主文。中 華 民 國 95 年 4 月 26 日 家事法庭 法 官 文衍正
以上正本係照原本作成
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新台幣1,000元。
中 華 民 國 95 年 4 月 26 日 書記官 陳月桂
附表：
一、坐落桃園縣大溪鎮○○段缺子小段四之二八二地號，地目建 ，面積三十九平方公尺，權利範圍全部之土地。二、門牌號碼桃園縣大溪鎮○○里○○鄰○○路二一一巷二弄六 十號，權利範圍全部之房屋。