拍賣抵押物
臺灣臺中地方法院(民事),拍字,95年度,319號
TCDV,95,拍,319,20060512,1

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　　 95年度拍字第319號
聲　請　人　台中商業銀行股份有限公司
法定代理人　丙○○
相　對　人　乙○○○
上當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法　　院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項 　定有明文。
二、本件聲請意旨略以：訴外人甲○○以其所有如附表所示之不 動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之 抵押權：
（一）登記日期：民國91年10月14日。
（二）擔保債權範圍：本金最高限額新台幣（下同）4,000, 　　　000元。
（三）抵押權存續期間：自民國91年10月8日起至民國141年 10月8日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息：依照各個契約約定。
（六）遲延利息：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人：甲○○、丁○○。
嗣全部抵押物於民國95年2月3日移轉登記與相對人乙○○○ 。而 (1)債務人甲○○於民國91年10月21日邀同丁○○為連 帶保證人 (2)債務人甲○○於民國93年12月29日邀同丁○○ 為連帶保證人 (3)債務人遠銘工業股份有限公司於民國94年 11月30日邀同丁○○、甲○○為連帶保證人，向聲請人借款 (1)3,000,000元 (2)1,000,000元 (3)2,000,000元，皆約定 有利息、遲延利息及違約金，清償日期為 (1)民國111年10 月21日 (2)民國96年10月29日 (3)民國95年11月30日，應按 月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人自 　(1)民國95年2月21日 (2)民國95年1月29日 (2)民國95年1月 31日起即不依約定繳息，應視同全部到期，尚欠本金 (1)1,　　968,532元 (2)617,691元 (3)2,000,000元及利息、遲延利 　息及違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、 抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本及借據等影本為



證。本件相對人乙○○○雖為抵押物之受讓人，惟依民法 第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請，應予 准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文 。
中　　華　　民　　國　　95　　年　　5 　　月　　12　　日 簡易庭法 官 陳卿和
上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）
中　　華　　民　　國　　95　　年　　5 　　月　　12　　日 書記官