拍賣抵押物
臺灣臺北地方法院(民事),拍字,95年度,998號
TPDV,95,拍,998,20060907,1

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　　 95年度拍字第998號
聲　請　人　華僑商業銀行股份有限公司
法定代理人　張嵩娥
相　對　人　甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按「抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院 拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。」，民法第八百七十 三條第一項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：
㈠相對人甲○○於民國（下同）九十四年六月二十二日與聲請 人簽立房屋購置暨修繕貸款契約書，向聲請人借款新台幣（ 下同）一千八百五十萬元，約定借款期間自九十四年六月二 十二日起至一百十四年六月二十二日止，以一月為一期共分 二四○期清償，第一期至第二十四期只付息不還本，利息按 聲請人撥款日之指數房貸利率加碼0.61% 計算（目前為年息 2.69% ），自第二十五期至最後一期則依年金法按期平均攤 還本息，利息按聲請人公告之指數房貸利率加碼1.11% 計算 。另約定本息遲付時，逾期六個月以內者，按上開利率10% ，逾期超過六個月部分，按上開利率20% 加計違約金。且甲 ○○於九十四年六月十七日，為擔保其本人對聲請人現在及 將來所負一切債務之清償，以其所有如附表所示之不動產， 設定二千二百二十萬元之本金最高限額抵押權，存續日期自 九十四年六月十五日起至一百二十四年六月十四日止，債務 清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。 ㈡詎相對人甲○○僅繳息至九十五年六月二十二日止即未依約 繳款，依貸款契約書第十條第七款約定，甲○○已喪失期限 利益，借款債務視同全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受 償，並提出他項權利證明書影本一份、抵押權設定契約書影 本一份、其他約定事項影本一份、土地登記簿謄本影本三份 、建物登記簿謄本影本一份、貸款契約書影本一份為證。三、相對人經本院限期陳述意見，迄今未具狀表示意見，足見其 亦不否認上情，本件經核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第二十一條第二項、第二十四條第一項、民事 訴訟法第七十八條，裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　95　　年　　9 　　月　　7 　　日 民事民一庭 法 　官　文衍正




以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元。
中　　華　　民　　國　　95　　年　　9 　　月　　7 　　日 　　　　　　書 記 官　周其祥