臺灣士林地方法院民事裁定 95年度拍字第1149號
聲 請 人 華南金資產管理股份有限公司
5室
法定代理人 乙○○
非訟代理人 甲○○
相 對 人 普宏實業股份有限公司
樓
法定代理人 丙○○
7樓
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表一、二所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定 有明文。又不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人 者，依民法第867 條但書規定，其抵押權不因此而受影響， 抵押權人得本於追及其物之效力實行抵押權（參照最高法院 74年台抗字第431 號判例）。
二、本件聲請意旨略以：第三人捷力科技股份有限公司（即原設 定之義務人）於民國（下同）88年10月27日，以其所有如附 表一、二所示之不動產，為擔保其對臺灣土地銀行股份有限 公司（下稱：臺灣土地銀行）所負一切債務之清償責任，設 定新台幣（下同）20,000,000元之最高限額抵押權，存續期 間自88年10月27日起至138 年10月26日止，債務清償日期依 照各個債務契約所定清償日期，經88年10月28日登記在案。 捷力科技股份有限公司復於92年12月22日將上開不動產應有 部分以買賣為原因移轉登記予相對人；嗣臺灣土地銀行於95 年8 月29日將上開不動產抵押權及一切權利讓與聲請人，立 有他項權利移轉變更契約書為證。
三、嗣捷力科技股份有限公司於93年5 月19日開立本票，約定提 示日94年5 月22日，面額為100,000,000 元之本票乙紙交付 聲請人為執，上開債務清償屆至，經聲請人提示不獲兌現， 前開債務業經聲請人向臺灣士林地方法院參與94執字第1716 0 號強制執行分配後，詎債務人尚欠本金83,006,723元迄未 為清償，聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權 利證明書、他項權利移轉變更契約書、抵押權設定契約書、 土地登記謄本、本票及臺灣士林地方法94執字第17160 號分 配表等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法第 78條裁定如主文。
中 華 民 國 95 年 9 月 29 日 民事第二庭法 官 李瑜娟
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告應於送達後10日內向本院提出抗告狀。中 華 民 國 95 年 10 月 11 日 書記官 李秀蘊
, 台灣公司情報網
, 台灣公司情報網
, 台灣公司情報網
, 台灣公司情報網
, 台灣公司情報網