臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定 95年度拍字第1261號
聲 請 人 聯邦商業銀行股份有限公司
法定代理人 丙○○
非訟代理人 乙○○
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。
二、本件聲請意旨略以︰案外人陳尚和以其所有如附表所示之不 動產，為擔保伊及案外人陳樹榮對聲請人所欠借款之清償， 設定新臺幣（下同）1,920,000元之最高限額抵押權，存續 期間自民國82年4月9日起至民國112年4月9日止，債務清償 期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。三、嗣案外人陳樹榮於民國87年7月23日邀同案外人陳尚和、陳 樹華為連帶保證人向聲請人借用1,330,000元，借款期限至 民國107年7月23日止，按期平均攤還本息。詎案外人陳樹榮 自95年5月7日起即未繳納本息，尚欠本金1,024,758元及其 利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期，詎案外人 陳尚和已於民國88年9月22日將其系爭不動產所有權移轉登 記予相對人。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權 設定契約書影本、借據影本、他項權利證明書影本、土地及 建物登記謄本各1件為證。
四、聲請人聯邦商業銀行股份有限公司依金融機構合併法規定， 於民國94年2月5日合併案外人中興商業銀行股份有限公司， 聯邦商業銀行股份有限公司為存續銀行，並概括承受其相關 業務及一切權利義務。經核尚無不合，應予准許。五、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條， 裁定如主文。
中 華 民 國 95 年 10 月 23 日 臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法 官 陳映佐
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納 抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 95 年 10 月 27 日 書記官 吳進飛
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│附表： 95年度拍字第1261號│
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│ │ 土 地 坐 落 │地│面 積 │ │ │
│編號├───┬────┬────┬──┤ ├─────┤ 權 利 範 圍 │備考│
│ │縣 市│鄉鎮市區○ 段 │地號│目│平方公尺 │ │ │
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│001 │臺南縣│永康市 ○○○○段│1446│建│256 │15分之1 │ │
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│附表（建物）︰ 95年度拍字第1261號│
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│ │ │ │ │建築式樣│建物 面積│附 屬 建 物│ │ │
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┼──┬─┬─┤權 利│ │
│ │ │ │ │主要建築│三│合│面│主要│陽│面│ │ │
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │積│ │ │積│ │備 考│
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │建築│ │ │ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │單│ │ │單│範 圍│ │
│ │ │ │ │房屋層數│層│計│位│材料│台│位│ │ │
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│001 │13│臺南縣永康市│臺南縣永│5層樓房 │82│82│平│鋼筋│6.│平│全部 │ │
│ │75│中山南路43巷│康市六甲│鋼筋混凝│.3│.3│方│混凝│77│方│ │ │
│ │ │9之2號 │頂段1446│土造 │0 │0 │公│土造│ │公│ │ │
│ │ │ │地號 │ │ │ │尺│ │ │尺│ │ │
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│共同使用部分：六甲頂段1386建號，權利範圍：15分之1。 │
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