臺灣板橋地方法院簡易庭民事裁定 95年度拍字第2543號
聲 請 人 甲○○
相 對 人 沈慶德即游象金之遺產管理人
樓
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873 條第1 項 定有明文。
二、本件聲請意旨略以：原所有權人即債務人游象金前於民國93 年3 月31日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保， 設定最高限額新台幣（下同）3,000,000 元之抵押權，依法 登記在案。惟債務人游象金於民國94年7 月26日死亡，業經 板橋地方法院95年度繼字第196 號民事裁定，選任相對人為 債務人游象金之遺產管理人。惟依民法地八百六十七條之規 定，其抵押權不因此受影響。茲債務人對聲請人負債2,000, 000 元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物 。提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契 約書、本票、板橋地方法院95 年 度繼字196 號民事裁定暨 確定證明書等影本為證，經核尚無不合，應予准許。三、依非訟事件法第21條第2 項，民事訴訟法第78條裁定如主文 。
中 華 民 國 95 年 10 月 25 日 簡易庭法 官 古秋菊
以上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。中 華 民 國 95 年 10 月 25 日 書記官 涂文郁
附註：事後遞狀應註明案號及股別。