臺灣嘉義地方法院民事裁定 95年度拍字第437號
聲 請 人 台灣土地銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
非訟代理人 甲○○
相 對 人 己○○○
相 對 人 戊○○○
2弄2
相 對 人 丙○○
段95
相 對 人 丁○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人謝仁賢於民國87年11月5日，以 所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新 臺幣1,200,000元之本金最高限額抵押權，存續期間民國87 年10月31日起至民國137年10月31日止，債務清償日期各別 訂明於借據內，經登記在案。嗣第三人謝仁賢於民國94 年 11月8日將抵押物所有權讓與相對人己○○○、戊○○○、 丙○○、丁○○，亦經登記完畢。
三、查第三人謝仁賢邀同第三人劉通柄為連帶保證人於民國87年 11年7日向聲請人借款新臺幣1,000,000元，並有利息之約定 ，以每個月為一期，分期平均攤還本息，如未按期攤還本息 時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開 利率10%（逾期6個月以內）及20%（逾期6個月以上）加付違 約金，詎第三人謝仁賢自民國95年6月7日起即未繳納本息， 尚積欠新臺幣991,531元，依上開約定，本件借款即視為全 部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明 書、抵押權設定契約書、土地及建物登記簿謄本、借據等影 本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第85條第2 項裁定如主文。
中 華 民 國 95 年 10 月 16 日 台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
法 官 盧怡秀
以上正本證明與原本無異
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人（即債務人）收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。如對本裁定抗告，應於送達後10日內向本院提出抗告狀。中 華 民 國 95 年 10 月 16 日 書記官 李文政
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│ 附表： 95年度拍字第437號│
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │
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│001 │嘉義縣│民雄鄉 │田中央 │ │278 │建│ │12 │90.00 │2分之1 │己○○○持分│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │10分之1、謝 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │劉素女持分10│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │分之2、劉素 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │珠持分10分之│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │1、丁○○持 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │分10分之1 │
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│002 │嘉義縣│民雄鄉 │田中央 │ │282-1 │建│ │8 │04.00 │2分之1 │己○○○持分│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │10分之1、謝 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │劉素女持分10│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │分之2、劉素 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │珠持分10分之│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │1、丁○○持 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │分10分之1 │
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