台灣台中地方法院民事判決 95年度中簡字第5881號
原 告 助泰實業股份有限公司
法定代理人 甲○○
被 告 乙○○ 國民
上列當事人間請求給付租金事件，本院於民國95年10月19日言詞
辯論終結，判決如下：
主 文
被告應給付原告新台幣壹拾陸萬捌仟元，及自民國九十五年十月
十日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。
訴訟費用新台幣壹仟柒佰柒拾元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何聲明或
陳述，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲
請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張：被告於民國92年3月15日向其承租坐落台中縣大
里市○○路109之1號廠房，租賃期限至97年3月14日止，每
月租金新台幣（下同）28,000元。惟被告自94年9月份起即
未依約繳納租金，迄至95年2月15日止，已積欠6個月之租金
合計168,000元，其前已訴請被告給付此部分之租金，並經
本院以95年度中簡字第1282號判決其勝訴確定。玆因被告又
積欠自95年3月15日起至同年8月15日止，共6個月之租金合
計168,000元，爰依租賃之法律關係，提起本件訴訟。並聲
明：被告應給付原告168,000元，及自95年10月10日起至清
償日止，按週年利率百分之5計算之利息。
三、原告主張之前開事實，業據其提出房屋租賃契約書為證。被
告經合法通知，既未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作
何聲明或陳述以為爭執，依民事訴訟法第280條第3項前段準
用同條第1項前段之規定，視同自認原告主張之事實，是堪
信原告之主張為真正。從而，原告依租賃之法律關係，請求
被告給付168,000元，及自起訴狀繕本送達後之95年10月10
日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息，為有理
由，應予准許。
四、本件係就民事訴訟法第427條第1項訴訟適用簡易程序所為被
告敗訴之判決，故依同法第389條第1項第3款之規定，自應
依職權宣告假執行。
五、本件訴訟費用額確定為1,770元，由敗訴之被告負擔。
六、結論：本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條第2項
、第385條第1項前段、第78條、第389條第1項第3款，判決
如主文。
中 華 民 國 95 年 10 月 30 日 臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 吳美蒼
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 95 年 10 月 30 日 書記官
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