臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定 95年度拍字第1509號
聲 請 人 中國信託商業銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人連富雄以其所有如附表所示之不 動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同） 3,520,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國95年1 月16日起至民國135年1月16日止，債務清償期依照各個債務 契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣第三人連富雄於民國①②95年2月20日向聲請人借用① 2,000,000元②930,000元，借款期限至民國①②115年2月20 日止，按月攤還本息。詎第三人自民國①②95年6月20日起 即未繳納本息，尚欠本金①1,975,184元②918,349元，依約 定本件借款應視為全部到期。又第三人連富雄已於民國95年 9月4日將其系爭不動產所有權移轉登記予相對人甲○○，為 此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本 、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件、借據 影本2件、交易明細為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條、民事訴訟法第78條， 裁定如主文。
中 華 民 國 95 年 11 月 22 日 臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法 官 周紹武
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納 抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後
，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 95 年 11 月 29 日 書記官 何武聰
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│附表： 95年度拍字第1509號│
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│ │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │
│編號├───┬────┬────┬────┤ ├─────┤權利範圍 │
│ │縣 市│鄉鎮市區○ 段 │地 號│目│ 平方公尺 │ │
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│001 │臺南市│ 安平區 ○ ○○段 │ 160-1 │建│ 756.00 │24分之1 │
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│附表（建物）︰ 95年度拍字第1509號│
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│ │ │ │ │建築式樣│建物 面積│附 屬 建 物 │ │
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┼──┬─┬─┤權 利│
│ │ │ │ │主要建築│6 │合│面│主要│陽│面│ │
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │積│ │ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │建築│ │ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │單│ │ │單│範 圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│計│位│材料│台│位│ │
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│001 │12│臺南市安平區│臺南市安│6層樓房 │10│10│平│鋼筋│9.│平│全 部│
│ │43│建平一街202 │平區金華│鋼筋混凝│0.│0.│方│混凝│01│方│ │
│ │ │巷34之5號 │段160-1 │土造 │81│81│公│土造│ │公│ │
│ │ │ │地號 │ │ │ │尺│ │ │尺│ │
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│共同使用部分：金華段1246建號，權利範圍：24分之1。 │
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