臺灣士林地方法院民事裁定 95年度拍字第1239號
聲 請 人 有限責任台北縣淡水信用合作社
法定代理人 甲○○
相 對 人 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）95年5 月18日， 以其所有如附表所示之不動產，為擔債務人鄭賢南對聲請人 所負一切債務之清償責任，設定新台幣（下同）1,440,000 元之最高限額抵押權，存續期間自95年5 月18 日 起至125 年5 月17日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日 期，經95年5 月18日登記在案。
三、嗣債務人鄭賢南於95年5 月19日向聲請人借款1,200,000 元 ，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如 如未按期攤還本息時，經聲請人以通知書函催，即喪失期限 之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金，詎鄭賢南自 95年7 月20日起即未依約繳納本息，經聲請人函催後仍未繳 付，尚欠本金1,183,242 元及利息、違約金未為清償，依上 開約定，本件借款應視為全部到期，聲請人為此聲請拍賣抵 押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、 土地及建物登記謄本、借據、通知書、掛號郵件收件回執等 影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法第 78條裁定如主文。
中 華 民 國 95 年 11 月 9 日 民事第二庭法 官 方彬彬
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告應於送達後10日內向本院提出抗告狀。中 華 民 國 95 年 11 月 13 日 書記官 王玉雙