拍賣抵押物
臺灣臺北地方法院(民事),拍字,95年度,1389號
TPDV,95,拍,1389,20061206,1

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　　95年度拍字第1389號
聲　請　人　國泰世華商業銀行股份有限公司
法定代理人　乙○○
非訟代理人　丙○○
相　對　人　甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。又最高限額抵押權人聲請拍賣抵押物事件，法院於裁 定前，就抵押權所擔保之債權額，應使債務人有陳述意見之 機會，非訟事件法第74條亦有明文。
二、本件聲請人主張：相對人甲○○於民國93年11月25日，以其 所有如附表所示之不動產，設定新台幣（下同）10,550,000 元之本金最高限額抵押權予聲請人，存續日期自93年11月25 日起至123年11月24日止，債務清償期依照各個債務契約所 定清償日期，經登記在案。嗣相對人於向聲請人借用8,790, 000元，其中借款2,500,000元，約定利息按年息3.225%計收 ，另其中借款4,660,000元，約定利息按年息3.96%計收，再 其中借款1,630,000元，約定利息按年息8.53%計收。借款期 限為20年。以上借款有相對人邀同第三人劉展瑞為連帶保證 人，依貸款契約書第三章第 1條規定，借款本息如有遲延， 若全部本金逾期未清償，逾期6個月以內者，按上開利率10% ，超過6個月者，按原利率20%加付違約金。又依貸款契約書 第三章第4條第1項規定，本金或利息如有部分遲延，其全部 債務視為全數到期。㈠前開借款2,500,000元，除攤還本金1 51,529元，及繳納至95年7月1日之利息外，餘款迄今未償。 ㈡前開借款4,660,000元，除攤還本金 88,310元，及繳納至 95年8月1日之利息外，餘款迄今未償。㈢前開借款1,630,0 00元，除攤還本金60,813元，及繳納至95年9月2日止利息外 ，餘款迄今未償。依上開約定，本件借款應視為全部到期， 相對人應負償還責任。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提 出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建 物登記簿謄本、貸款契約書及補充條款約定影本等件為證。三、聲請人上開之聲請，經核尚無不合，本院於 95年11月7日通 知相對人於函到之翌日起 5日內，就本件抵押權所擔保之債 權所擔保之債權額陳述意見，該通知函業於95年11月14日送



達予相對人，此有送達證書在卷可稽，惟相對人逾期迄今仍 未陳述意見，依首揭法條規定，本件聲請，自應予以准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　95　　年　　12　　月　　6 　　日 民事第六庭 法　官　郭美杏
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費。中　　華　　民　　國　　95　　年　　12　　月　　6 　　日 　　　　　　書記官　潘惠梅