拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院(民事),拍字,95年度,3495號
KSDV,95,拍,3495,20070131,1

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　　95年度拍字第3495號
聲　請　人　中國信託商業銀行股份有限公司
法定代理人　乙○○
相　對　人　甲○○
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定 有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國89年1 月20日以其所有如附表 所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同 ）2,280,000 元之最高限額抵押權，存續日期自民國89年1 月19日起至民國129 年1 月18日止，約定依照各個債務契約 所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣相對人甲○○⑴⑵於民國89年1 月24日以李清誥為連帶保 證人向聲請人借用新台幣⑴1,670,000 元⑵220,000 元⑶於 民國90年10月29日向聲請人透支借款新台幣10,000元，約定 利息按各債務契約所載利率採機動調整計算，借款期限，⑴ 自民國89年1 月24日起至民國109 年1 月24日止⑵自民國89 年1 月24日起至民國96年1 月24日止⑶自民國90年1 月29日 起至民國96年1 月29日止，分期按月平均攤還本息，每月償 還一次，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益， 應立即全部償還，且遲延清償逾期在6 個月以內者，按上開 利率10 %，超過6 個月者，按上開利率20% 加付違約金。詎 相對人⑴自民國95年7 月24日⑵自民國95年8 月24日⑶自民 國95年9 月21日起即均未繳納本息，依上開約定，本件借款 應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵 押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登 記簿謄本各一件、房屋借款影本二件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項，第24條第1 項、民事訴訟法第 78條，裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　96　　年　　1　　月　　31 　　日 高雄簡易庭
法官 朱盈吉
一、正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。



中　　華　　民　　國　　96　　年　　1　　月　　31 　　日 書記官 劉企萍