拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院(民事),拍字,95年度,1808號
TNDV,95,拍,1808,20070104,1

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定　　95年度拍字第1808號
聲　請　人　彰化商業銀行股份有限公司
法定代理人　甲○○
相　對　人　榮佳食品股份有限公司
法定代理人　乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。又不動產所有權人設定抵押權後，得將不動產讓與他 人。但其抵押權不因此而受影響，同法第867條亦定有明文 。
二、本件聲請意旨略以：案外人秦慧娟以其所有如附表所示之不 動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同） 1,300,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國90年9月13 日起至民國140年9月13日止，債務清償期依照各個債務契約 所定清償日期，經登記在案。又秦慧娟於94年8月31日將上 開不動產所有權移轉登記予相對人，亦經登記完畢。三、嗣案外人秦慧娟於民國90年9月17日向聲請人借用1,080,000 元，借款期限至民國110年9月17日止，按期平均攤還本息。 如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全 部償還。詎秦慧娟自民國92年5月17日起即未繳納本息，尚 欠本金共1,030,018元及利息、違約金，依約定本件借款應 視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押 權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記 謄本、借據影本等件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法 第78條，裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　96　　年　　1 　　月　　4 　　日 臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法 官 林中如
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納 抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿



庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
中　　華　　民　　國　　96　　年　　1 　　月　　5 　　日 書記官 尹之玲
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│附表： 95年度拍字第1808號│
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│　 │　　　　土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落　　　│地│　　面　　　　　　積　　│　　　　　　　　　│　　│
│編號├───┬────┬────┬────┬───────┤　├──┬──┬──────┤　權　利　範　圍　│備考│
│ │縣　市│鄉鎮市區○ 　段　 ○ ○　段 │　地　　　　號│目│公頃│公畝│　平方公尺　│ 　　　　　　　　 │ │
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│001 │臺南縣│新營市 ○○○段 │ │234-55 │建│ │ │48 │全部 │ │
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│附表（建物）︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 95年度拍字第1808號│
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│ │　│　　　　　　│　　　　│建築式樣│　建　物　面　積　　　　　（單位：平方公尺）　│附　屬　　建　物│　　　│　　　│
│ │建│　　　　　　│　　　　│　　　　├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┤權　利│　　　│
│ │　│　　　　　　│　　　　│主要建築│ │　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│合│主要│陽│雨│面│　　　│　　　│
│編號│　│　建物門牌　│基地坐落│　　　　│一│二│三│騎│地│　│　│　│　│　│　│　│　　│ │ │積│　　　│備　考│
│ │　│　　　　　　│　　　　│材 料 及│層│層│層│樓│下│　│　│　│　│　│　│　│建築│　│　│　│　　　│　　　│
│ │號│　　　　　　│　　　　│　　　　│　│　│　│　│層│　│　│　│　│　│　│　│　　│ │ │單│範　圍│　　　│
│　 │　│　　　　　　│　　　　│房屋層數│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│　│計│材料│台│遮│位│　　　│　　　│
│ │ │ │ │ │　│　│　│　│　│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │　│　│　│　│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│001 │35│臺南縣新營市│臺南縣新│3層樓房 │32│46│46│12│34│ │ │ │ │ │ │17│ │ │ │ │全部 │ │
│ │44│永生里富源街│營市新營│住商用鋼│.8│.8│.8│.0│.0│ │ │ │ │ │ │2.│ │ │ │ │ │ │
│ │ │43號 │段234-55│筋混凝土│0 │0 │0 │0 │0 │ │ │ │ │ │ │40│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │地號 │造 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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