臺灣雲林地方法院民事裁定 106年度司拍字第49號
聲 請 人 劉孟宗
相 對 人 林宏嵩(即林劉淑媛之繼承人)
林育生(即林劉淑媛之繼承人)
林育萱(即林劉淑媛之繼承人)
林育脩(即林劉淑媛之繼承人)
上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元，由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之；民法第873 條、第881 條之17分別定有明文 。次按繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼 承人財產上之一切權利、義務，但權利、義務專屬於被繼承 人本身者，不在此限，同法第1148條第1 項亦有明定。二、本件聲請意旨略以：第三人林劉淑媛於民國98年10月6 日以 附表所示不動產，為其向聲請人基於本票與支票所生權利之 擔保，設定最高限額新臺幣（下同）10,000,000元之抵押權 ，擔保債權確定期日為118 年10月4 日起至止，債務清償日 期依照各個債務契約約定，並經辦妥登記在案。嗣第三人林 劉淑媛陸續向聲請人借款，並簽發支票予聲請人收執，詎清 償期屆至後，第三人林劉淑媛不依約清償，尚欠聲請人6,30 0,000 元，並經聲請人向本院聲請核發99年度司促字第4800 號支付命令，並確定在案。爰提出他項權利證明書、抵押權 設定契約書、本院99年度司促字第4800號支付命令暨確定證 明書、繼承系統表、本院106 年5 月18日雲院忠家悅決106 家聲字第1062號函等影本及土地、建物登記謄本為證，依法 聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法以①106 年5 月31日②106 年6 月28日雲院 忠非信決106 年度司拍字第49號函通知①相對人林宏嵩、林 育生、林育萱②相對人林育脩表示意見，惟相對人於同年6 月8 日具狀陳稱系爭債權正繫屬法院審理中，且聲請人前曾 以上開支付命令聲請強制執行，嗣又因相對人提起訴訟而主 動撤回，顯見系爭債權自始不存在，相對人均否定上開債權 存在。相對人又於同年月12日具狀陳稱本件抵押權自形式觀 之，已罹於除斥期間消滅，聲請人自不得據此聲請拍賣抵押 物，且系爭債權並非本件最高限額抵押權所擔保之範圍，爰 狀請本院駁回本件拍賣抵押物裁定之聲請等語。然依相對人
所述已涉實體事項之爭議，應由相對人另尋訴訟途徑以資解 決，本院不得於本件非訟事件程序加以審究，附此敘明。四、經查本件聲請之不動產，雖未辦理繼承登記於相對人名下， 但僅涉及聲請人如欲聲請強制執行時是否應先通知登記機關 登記為相對人所有，並不影響聲請人聲請。依首揭說明，聲 請人聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第 85條第1 項，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納 抗告費1,000 元。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 106 年 7 月 26 日
司法事務官
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│附表：土地 106年度司拍字第49號│
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│編│ 土 地 坐 落 │面 積 │權 利│ │
│ ├───┬────┬───┬───┬────────┼────────┤ │ 備 考 │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小 段│ 地 號 │平 方 公 尺 │範 圍│ │
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│０│雲林縣│斗六市 │斗六 │ │307-17 │62 │全部 │ │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │
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│０│雲林縣│斗六市 │斗六 │ │307-26 │172 │全部 │ │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │
│２│ │ │ │ │ │ │ │ │
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│０│雲林縣│斗六市 │斗六 │ │307-27 │32 │全部 │ │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │
│３│ │ │ │ │ │ │ │ │
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│０│雲林縣│斗六市 │斗六 │ │307-30 │124 │全部 │ │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │
│４│ │ │ │ │ │ │ │ │
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│０│雲林縣│斗六市 │海豐崙│海豐崙│344-12 │157 │8分之1 │ │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │
│５│ │ │ │ │ │ │ │ │
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│０│雲林縣│斗六市 │海豐崙│海豐崙│344-13 │179 │全部 │ │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │
│６│ │ │ │ │ │ │ │ │
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│附表：建物 106年度司拍字第49號│
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│編│ │ │ │建 築 主 要│面 積（單位：平方公尺）│ 權 利 │ │
│ │ │ │ │ ├────────┬─────────┤ │ │
│ │建 號│基 地 坐 落│建 物 門 牌│材 料 及 房│ │ │ │ 備 考 │
│ │ │ │ │ │各 層│合 計│ │ │
│號│ │ │ │屋 層 數│ │ │ 範 圍 │ │
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│０│２１８│雲林縣斗六市斗│雲林縣斗六市民│7層住商用、鋼 │一層124.16 │1256.30 │全部 │ │
│０│６ │六段307-26、30│生路82號 │筋混凝土造 │二層155.48 │ │ │ │
│１│ │7-27地號 │ │ │三層155.48 │ │ │ │
│ │ │ │ │ │四層155.48 │ │ │ │
│ │ │ │ │ │五層155.48 │ │ │ │
│ │ │ │ │ │六層155.48 │ │ │ │
│ │ │ │ │ │七樓155.48 │ │ │ │
│ │ │ │ │ │騎樓26.85 │ │ │ │
│ │ │ │ │ │電梯樓梯間19.34 │ │ │ │
│ │ │ │ │ │地下層153..07 │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│０│６３０│雲林縣斗六市斗│雲林縣斗六市興│5 層住宅、樓梯│一層90.82 │497.84 │全部 │ │
│０│９ │六段307-17、30│南路29號 │間、水塔、機械│二層90.82 │ │ │ │
│２│ │7-30地號 │ │室、鋼筋混凝土│三層90.82 │ │ │ │
│ │ │ │ │造 │四層90.82 │ │ │ │
│ │ │ │ │ │五層90.82 │ │ │ │
│ │ │ │ │ │屋頂突出物43.74 │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀 聲請。