拍賣抵押物
臺灣臺中地方法院(民事),拍字,96年度,230號
TCDV,96,拍,230,20070307,1

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　　 96年度拍字第230號
聲　請　人　台中商業銀行股份有限公司
法定代理人　甲○○
代　理　人　丁○○
相　對　人　丙○○
相　對　人　國瑩建設股份有限公司
法定代理人　戊○○
上當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用由相對人連帶負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法　　院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項 　定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人丙○○與債務人乙○○各以其所 有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權， 經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國94年7月5日。
（二）擔保債權範圍：最高限額新台幣（下同）4,560,000 元。
（三）抵押權存續期間：自民國94年6月29日起至民國124年 6月28日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息：依照各個契約約定。
（六）遲延利息：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人：丙○○、乙○○。
嗣部分抵押物於民國95年11月13日移轉登記與相對人國瑩建 設股份有限公司。而債務人乙○○邀同相對人丙○○為連帶 保證人於民國94年7月4日向聲請人借款2,600,000元，約定 有利息、遲延利息及違約金，清償日期為民國96年7月4日， 應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務 人自民國95年10月2日起即未繳納本息，應視同全部到期， 尚欠本金2,600,000元及利息、遲延利息及違約金等，為此 聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、 抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本及借據等影本為 證。本件相對人國瑩建設股份有限公司雖為部分抵押物之受 讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，



本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第23條、民事訴訟法第85條第2項裁定如主文 。
中　　華　　民　　國　　96　　年　　3　　月　　7　　日 簡易庭法 官 許秀芬
上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）
中　　華　　民　　國　　96　　年　　3　　月　　7　　日 書記官