臺灣桃園地方法院簡易庭民事裁定 96年度拍字第380號
聲 請 人 辛○○
聲 請 人 庚○○
相 對 人 甲○○
相 對 人 己○○
相 對 人 戊○○
相 對 人 丁○○
相 對 人 丙○○
相 對 人 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。 理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873 條第1 項 定有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人宋洪光於民國95年5 月29日以附 表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定本金最高限 額新台幣（下同）4,000,000 元之抵押權，依法登記在案。 茲第三人宋洪光於對聲請人負債3,280,000 元，已屆清償期 而未為清償，又第三人宋洪光已死亡，相對人為其繼承人， 為此聲請准予拍賣抵押物，並提出他項權利證明書、土地及 建物登記簿謄本、抵押權設定契約書、本票、房屋買賣契約 書及存證信函暨回執等影本為證。經核本件聲請於法尚無不 合，應予准許。
三、依非訟事件法第23條、第24條第1 項、民事訴訟法第85條第 2 項，裁定如主文。
中 華 民 國 96 年 3 月 27 日 簡易庭法 官 石有為
上列正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000 元。
中 華 民 國 96 年 3 月 27 日 書記官 卓清和