拍賣抵押物
臺灣南投地方法院(民事),拍字,95年度,221號
NTDV,95,拍,221,20070321,1

臺灣南投地方法院南投簡易庭民事裁定
聲　請　人　甲○○
代　理　人　戊○○
相　對　人　洪永濬即洪永堅
相　對　人　丁○○
相　對　人　丙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理 由
一、本件聲請意旨略以：抵押人以其如附表所示之不動產，為擔 保第三人大眾商業銀行股份有限公司對於債務人之債權，經 設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國85年10月21日。
（二）擔保債權範圍：本金最高限額新台幣120,000,000元 。
（三）抵押權存續期間：自85年10月18日至115年10月17日 止。
（四）清償日期：依各個債務契約所定。
（五）利息：依各個債務契約所定。
（六）遲延利息：依各個債務契約所定。
（七）違約金：依各個債務契約所定。
（八）債務人：思薇爾國際股份有限公司。
嗣債務人思薇爾國際股份有限公司於①民國88年9月30日向 案外人大眾商業銀行股份有限公司借款新台幣（下同）11, 000,000元，約定有利息、遲延利息、違約金，清償日期為 民國91年9月30日，②民國90年4月6日向案外人大眾商業銀 行股份有限公司借款30,000,000元，約定有利息、遲延利息 、違約金，清償日期為民國90年7月6日，③民國89年10月5 日向案外人大眾商業銀行股份有限公司借款9,000,000元， 約定有利息、遲延利息、違約金，清償日期為民國90年9月 30日，④民國90年5月17日向案外人大眾商業銀行股份有限 公司借款1,200,000元，約定有利息、遲延利息、違約金， 清償日期為民國90年9月12日，⑤民國90年2月16日向案外人 大眾商業銀行股份有限公司借款1,200,000元，約定有利息 、遲延利息、違約金，清償日期為民國90年6月25日，⑥民 國90年3月9日向案外人大眾商業銀行股份有限公司借款1,40 0,000元，約定有利息、遲延利息、違約金，清償日期為民 國90年7月13日，⑦民國90年1月20日向案外人大眾商業銀行



股份有限公司借款1,200,000元，約定有利息、遲延利息、 違約金，清償日期為民國90年5月27日，應按月計付利息， 如未按月計付利息，即喪失期限利益，詎債務人自民國92年 8月26日起即未繳納利息，應視同全部到期，計尚欠本金及 利息、遲延利息、違約金等未清償。茲大眾銀行將上述之七 筆借款債權讓與新生資產管理股份有限公司，之後新生資產 管理股份有限公司於民國95年5月14日將債權讓與凱督國際 股份有限公司，而凱督國際股份有限公司將債權全數於民國 95年7月3日讓與聲請人，並於民國95年8月8日為抵押權之讓 與登記完畢，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出土地登 記簿謄本，及他項權利證明書、抵押權設定、轉移、變更契 約書、借據、債權讓與證明書影本等為證。
二、本院於民國95年10月20日通知債務人思薇爾國際股份有限公 司如認本件抵押權所擔保之債權額為不實，應於收受通知後 10日內具狀陳述意見，該通知並於民國95年10月30日送達於 債務人，有卷附送達證書可稽，債務人逾期未為陳述，本院 依職權逕為裁定。
三、本件聲請相對人乙○○○○○○、丁○○、丙○○雖為抵押 物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受 影響，本件聲請，亦合於民法第873條第1項規定，應予准許 。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴 訟法第78條、第85條第1項，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　96　　年　　3　　月　 　21　　日 南投簡易庭法　官　林純如
以上正本證明與原本無異
如對本裁定抗告，於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳抗告費壹仟元）
中　　華　　民　　國　　95　　年　　3　　月　 　21　　日 書記官　高建民
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│附表：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　95年度拍字第221號 │
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│ │　　　　土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落　　　　│地│　　面　　　　　　積　　│　　　　　　　　　│　　　　　　│
│編號├───┬────┬────┬────┬────────┤　├──┬──┬──────┤　權　利　範　圍　│所 有 權 人│
│ │縣　市│鄉鎮市區○ 　段　 ○ ○　段 │　地　　　　號　│目│公頃│公畝│　平方公尺　│ 　　　　　　　　 │ │
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│001 │南投縣│草屯鎮 │日新 │ │317 │建│00 │02 │55.00 │全部 │丙○○ │
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│002 │南投縣│草屯鎮 │日新 │ │317之1 │建│00 │00 │75.00 │6分之3 │洪永堅即洪永│




│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │濬、丁○○、│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │丙○○（各持│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │分6分之1） │
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│003 │南投縣│草屯鎮 │日新 │ │317之2 │建│00 │00 │26.00 │6分之3 │洪永堅即洪永│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │濬、丁○○、│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │丙○○（各持│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │分6分之1） │
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│004 │南投縣│草屯鎮 │日新 │ │318 │建│00 │01 │04.00 │全部 │丙○○ │
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│005 │南投縣│草屯鎮 │日新 │ │318之3 │建│00 │01 │29.00 │6分之3 │洪永堅即洪永│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │濬、丁○○、│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │丙○○（各持│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │分6分之1） │
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│006 │南投縣│草屯鎮 │日新 │ │319 │建│00 │01 │26.00 │全部 │洪永堅即洪永│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │濬 │
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│007 │南投縣│草屯鎮 │日新 │ │319之1 │建│00 │01 │56.00 │6分之3 │洪永堅即洪永│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │濬、丁○○、│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │丙○○（各持│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │分6分之1） │
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│008 │南投縣│草屯鎮 │日新 │ │319之2 │建│00 │02 │01.00 │全部 │洪永堅即洪永│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │濬 │
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│009 │南投縣│草屯鎮 │日新 │ │320之2 │建│00 │00 │18.00 │全部 │洪永堅即洪永│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │濬 │
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│010 │南投縣│草屯鎮 │日新 │ │320之3 │建│00 │00 │68.00 │6分之3 │洪永堅即洪永│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │濬、丁○○、│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │丙○○（各持│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │分6分之1） │
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│011 │南投縣│草屯鎮 │日新 │ │321之1 │建│00 │00 │37.00 │6分之3 │洪永堅即洪永│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │濬、丁○○、│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │丙○○（各持│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │分6分之1） │
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│012 │南投縣│草屯鎮 │日新 │ │321之2 │建│00 │00 │37.00 │6分之3 │洪永堅即洪永│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │濬、丁○○、│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │丙○○（各持│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │分6分之1） │
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│013 │南投縣│草屯鎮 │日新 │ │322 │建│00 │00 │83.00 │全部 │丁○○ │
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│014 │南投縣│草屯鎮 │日新 │ │322之2 │建│00 │00 │32.00 │6分之3 │洪永堅即洪永│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │濬、丁○○、│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │丙○○（各持│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │分6分之1） │
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│015 │南投縣│草屯鎮 │日新 │ │323 │建│00 │01 │43.00 │全部 │丁○○ │
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│016 │南投縣│草屯鎮 │日新 │ │323之3 │建│00 │00 │18.00 │全部 │洪永堅即洪永│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │濬 │
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│017 │南投縣│草屯鎮 │日新 │ │324之1 │建│00 │01 │92.28 │全部 │丁○○ │
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│018 │南投縣│草屯鎮 │日新 │ │324之4 │建│00 │01 │37.31 │全部 │洪永堅即洪永│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │濬 │
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│019 │南投縣│草屯鎮 │日新 │ │324之14 │建│00 │00 │65.66 │全部 │丁○○ │
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│020 │南投縣│草屯鎮 │日新 │ │324之15 │建│00 │00 │10.69 │全部 │丁○○ │
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