臺灣花蓮地方法院民事裁定 96年度拍字第101號
聲 請 人 新利資產管理股份有限公司
法定代理人 中本寧
送達代收人 邱珮菁
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣1,000元由相對人負擔。 理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。
二、本件聲請意旨略以：㈠、相對人於民國（下同）78年9月27 日以附表所示不動產為向聲請人（原債權人為台灣土地銀行 股份有限公司，於95年8月17日將債權讓與聲請人新利資產 管理股份有限公司）所負債務之擔保，設定最高限額新台幣 （下同）78萬元之抵押權，存續期間自78年9月25日至103年 9月24日止，債務清償日期各別訂明於借據內，依法登記在 案。㈡、嗣相對人於78年10月4日向聲請人借款65萬元，並 有利息之約定（詳如長期放款借據所載），其借款期限為20 年，自78年10月4日起至98年10月4日止以每月為一期，分期 平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之 利益，應立即全部償還，並按上開利率10%（逾期六個月以 內）及20%（逾期六個月以上）加付違約金，詎相對人自89 年1月4日起即未繳納本息，尚欠本金443,580元及利息、違 約金，依上開約定，本件借款即視為全部到期，為此聲請拍 賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約 書、土地及建物登記簿謄本、借據等影本為證，經核尚無不 合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如主文 。
中 華 民 國 96 年 4 月 19 日 民事庭法 官陳雅敏
以上正本係照原本作成。
如對本裁定不服，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀（應抄附繕本）。
書記官徐大鴻
中 華 民 國 96 年 4 月 19 日┌────────────────────────────────────────────────┐
│附表： 96年度拍字第101號│
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│ │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤ ├──┬──┬────┤ 權利範圍 │所有權人│
│ │縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○○ 段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│ │ │
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│001 │花蓮縣│花蓮市 ○○○段│ │000-0000│建│ │ │513 │20/10000 │甲○○ │
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│附表（建物）︰ 96年度拍字第101號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ │ │ 附 屬 建 物 │ │ │
│ │ │ │ │主要建築│ │ ├───┬───┬────┤ │ │
│編號│建 號│ 建物門牌 │基地坐落│材 料 及│ 建物面積 │合 計│主要建│ │ │權 利│ 所有 │
│ │ │ │ │房屋層數│(平方公尺)│ │築材料│面 積│面積單位│ │ 權人 │
│ │ │ │ │ │ │ │及用途│ │ │範 圍│ │
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│001 │1775 │花蓮市○○○○○段 │住家用、│7層 32.31│32.31 │ │ │平方公尺│全部 │甲○○│
│ │ │四路36號7 │000-0000│鋼筋混凝│ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │樓之13 │地號 │土造10層│ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │樓 │ │ │ │ │ │ │ │
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共同使用部分：富國段1676建號，持分277/10000。
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