臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定 96年度拍字第373號
聲 請 人 臺南縣玉井鄉農會
法定代理人 丁○○
非訟代理人 甲○○
相 對 人 丙○○
相 對 人 乙○○
相 對 人 戊○○○○○○○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。
二、本件聲請意旨略以︰相對人丙○○、乙○○、第三人陳玉誠 以其所有如附表所示之不動產，為擔保相對人丙○○對聲請 人所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）3,500,000元之本 金最高限額抵押權，存續期間自民國78年7月18日起至民國 98年7月18日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日 期，經登記在案。
三、嗣相對人丙○○於民國①②85年6月1日③84年8月30日向聲 請人借用①4,200,000元②600,000元③5,500,000元，借款 期限至民國①②88年6月1日③87年8月30日止，到期將借款 如數清償。詎相對人丙○○逾期未清償，經聲請人聲請執行 拍賣其他擔保物受償後，尚欠本金①2,402,999元②454,276 元③2,845,604元。又繼承人自繼承開始時，除本法另有規 定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。（民法第 1148條前段參照），相對人廖麗華已於民國90年7月10日繼 承第三人陳玉誠財產上之一切權利、義務，並於90年10月3 日登記在案，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權 設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄 本各1件、借據影本3件、臺灣臺南地方法院95年度執字第 5983號債權憑證影本為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第23條，第24條、民事訴訟法 第85條第1項前段，裁定如主文。
中 華 民 國 96 年 4 月 14 日 臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法 官 周紹武
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納 抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 96 年 5 月 14 日 書記官 何武聰
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│附表： 96年度拍字第373號│
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│ │ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │
│編號├───┬────┬────┬────┤ ├────┤權利範圍│
│ │縣 市│鄉鎮市區○ 段 │地 號│目│平方公尺│ │
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│001 │臺南縣│ 玉井鄉 ○ ○○段 │ 31 │建│ 71.05 │全部 │
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│相對人乙○○、丙○○、戊○○○○○○○○○○權利範圍各3分之1。 │
│重測前：玉井段339-9地號。 │
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│附表（建物）︰ 96年度拍字第373號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積 │ │
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┬─┬─┤權 利│
│ │ │ │ │主要建築│一│二│騎│合│面│ │
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │ │ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │ │ │單│範 圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│層│樓│計│位│ │
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│001 │30│臺南縣玉井鄉│臺南縣玉│2層樓房 │60│71│11│14│平│全 部│
│ │7 │中正路119號 │井鄉玉中│磚造 │.0│.0│.0│2.│方│ │
│ │ │ │段31地號│ │4 │4 │0 │08│公│ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │尺│ │
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│相對人乙○○、丙○○、戊○○○○○○○○○○權利範圍各3分之1。 │
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