臺灣臺中地方法院民事裁定 106年度監宣字第382號
聲 請 人 劉演鴻
相 對 人 劉許阿儉
上列當事人間許可監護人行為事件，本院裁定如下：
主 文
准許聲請人出賣相對人所有如附表所示之土地。前項出賣所得價金應存入相對人設於東勢區農會帳號九六０００四００三二九六七四號帳戶內。
聲請程序費用由相對人負擔。
理 由
一、聲請意旨略以：聲請人為相對人之子，相對人前經本院以10 6 年度監宣第32號裁定為受監護宣告之人，並由聲請人擔任 其監護人，指定相對人之子劉金棕為會同開具財產清冊之人 ，業已陳報相對人之財產清冊。因相對人之女劉碧蓉與其配 偶、子女無償在如附表所示土地、建物居住20年之久，相對 人及配偶劉弘根早有意以較低價格出售予關係人劉碧蓉，無 奈聲請人父親劉弘根已往生，相對人又罹患阿茲海默症，經 聲請人兄弟姐妹召開家庭會議，考量如附表所示建物屋齡已 33年之久，另方面亦遵從聲請人父母之前之意願，均同意以 新臺幣150 萬元之價格，將相對人所有如附表所示土地、建 物出售予關係人劉碧蓉。爰依法聲請就相對人所有如附表所 示之不動產，准許聲請人出賣等語。
二、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得 使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可 ，不生效力：（一）代理受監護人購置或處分不動產。（二 ）代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他 人使用或終止租賃。監護人不得以受監護人之財產為投資。 但購買公債、國庫券、中央銀行儲蓄券、金融債券、可轉讓 定期存單、金融機構承兌匯票或保證商業本票，不在此限， 民法第1101條定有明文。依民法第1113條規定，準用於成年 人之監護。
三、經查：
（一）聲請人主張之事實，業據其提出親屬團體會議－處分受監 護宣告人財產決議紀錄、親屬系統表、土地登記申請書、 土地登記第一類謄本、建物登記第一類謄本、戶籍謄本、 本院106 年度監宣字第32號民事裁定暨確定證明書、土地 建築改良物所有權買賣移轉契約書為證，並有全戶戶籍資 料查詢結果附卷可稽，復經本院調取本院106 年度監宣字 第32號民事聲請事件卷宗核閱無訛。又會同開具財產清冊 之人即關係人劉金棕亦出具同意書，同意聲請人出賣如附
表所示土地，並將出售所得存入相對人開立在東勢區農會 帳號00000000000000號帳戶內等情，此有同意書、相對人 之東勢區農會活期儲蓄存款存摺封面影本在卷可憑。據上 ，聲請人主張之事實，確有依憑，堪信為真實。（二）本院審酌上情，認相對人既已無自理能力，生活均賴他人 協助處理，尚有醫療、照顧養護費用需支付，故將相對人 所有如附件所示不動產予以處分，用以支付相對人所需醫 療及生活費用，應屬為相對人之利益所為之處分行為。再 審酌聲請人聲請處分之緣由，亦合於情理。綜上，本件聲 請核與法無不合，應予准許。爰裁定如主文第一項所示。（三）而為確保相對人出售如附表所示不動產所得之價金確為相 對人所用，及有利於監督，相對人所有如附表所示不動產 出售所得價金應存入相對人設於東勢區農會帳號00000000 000000號帳戶。爰裁定如主文第二項所示。四、依家事事件法第164 條第2 項，裁定如主文。中 華 民 國 106 年 7 月 26 日
家事法庭 法 官 莊嘉蕙
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納新臺幣1,000元之裁判費。中 華 民 國 106 年 7 月 26 日
書記官 林素珍
附表：
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│編號│種類 │不動產坐落 │面積（平方公尺）│應有部分│
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│1 │土地 │臺中市○○區○○段000地號 │61.04 │全部 │
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│2 │建物 │臺中市○○區○○段000 ○號│總面積：91.25 │全部 │
│ │ │（門牌號碼臺中市東勢區新盛│一 層：25.83 │ │
│ │ │八街133號） │二 層：43.81 │ │
│ │ │ │屋頂突出物：6.56│ │
│ │ │ │騎 樓：15.05 │ │
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