臺灣屏東地方法院民事裁定 96年度拍字第191號
聲 請 人 新光人壽保險股份有限公司
3樓
法定代理人 甲○○
3樓
相 對 人 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國89年10月2 日，以其所有 如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣 （下同）2,160,000 元之本金最高限額抵押權，存續期限為 民國89年10月2 日至民國124 年10月2 日止，債務清償期依 照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣相對人於民 國89年10月1 日向聲請人借款1,800,000 元，約定借款期限 為民國89年10月19日起至民國99年10月19日止，分期按月清 償本息，詎自民國95年11月21日起，相對人未依約清償本息 ，積欠本金1,148,606 元及利息與違約金，依約視同全部到 期，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契 約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本、建物登 記簿謄本及借據影本各一件為證。
三、本件經合法通知相對人即債務人，就上開債權額表示意見， 然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。五、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法第 78 條 ，裁定如主文。
中 華 民 國 96 年 4 月 25 日 簡易庭法 官 翁世容
一、以上正本係照原本作成。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。 書記官 何祖屏
中 華 民 國 96 年 4 月 25 日┌────────────────────────────────────────────┐
│附表： 96年度拍字第191號│
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│編號│ 土 地 坐 落│地│ 面 積 │權 利 │ │
│ ├───┬────┬──┬──┬───┤ ├──┬──┬────┤ │備 考│
│ │縣 市│鄉鎮市區○段 ○○段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │ │
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│001 │屏東 │屏東 │明正│ │1227 │建│0 │3 │77 │萬分之│ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │655 │ │
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│附表（建物）︰ 96年度拍字第191號│
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│ │ │ │ │建築式樣主│ 建物面積（平方公尺） │ │ │
│ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤權利│ │
│編號│建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│要建築材料│ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │備 考 │
│ │ │ │ │ │ │要建築材料│範圍│ │
│ │ │ │ │及房屋層數│ 合 計 │及用途 │ │ │
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│001 │1224 │屏東市○○路91│明正段1227地號│鋼筋混凝土│3樓16.13合計16.13 │ │全部│共用部分明正段12│
│ │ │號三樓之四 │ │造、七層樓│ │ │ │41建號持分萬分之│
│ │ │ │ │房 │ │ │ │170 │
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│002 │1223 │屏東市○○路91│明正段1227地號│鋼筋混凝土│3樓85.32合計85.32 │ │全部│共用部分明正段12│
│ │ │號三樓之三 │ │造、七層樓│ │ │ │41建號持分萬分之│
│ │ │ │ │房 │ │ │ │508 │
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