臺灣臺中地方法院民事裁定 96年度拍字第349號
聲 請 人 國泰世華商業銀行股份有限公司
法定代理人 丙○○
代 理 人 丁○○
相 對 人 甲○○
乙○○
上當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人連帶負擔。 理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項 定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人甲○○以其所有如附表所示之不 動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之 抵押權：
（一）登記日期：民國94年9月23日。
（二）擔保債權範圍：本金最高限額新台幣（下同）1,350, 000元。
（三）抵押權存續期間：自民國94年9月19日起至民國144年 9月19日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息：依照各個契約約定。
（六）遲延利息：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人：甲○○。
嗣大里市○○段637建號部分於民國94年10月14日移轉登記 與相對人乙○○。而債務人甲○○於民國94年9月28日向聲 請人借款1,110,000元，約定有利息、遲延利息及違約金， 清償日期為民國104年9月28日，應按月繳納本息，如一次未 履行，即喪失期限利益。詎債務人自民國96年1月28日起即 未繳納本息，應視同全部到期，尚欠本金983,806元及利息 、遲延利息及違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、 抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本及借據等影本為 證。本件相對人乙○○雖為部分抵押物之受讓人，惟依民法 第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請，應予 准許。
四、依非訟事件法第23條、民事訴訟法第85條第2項裁定如主文
。
中 華 民 國 96 年 5 月 28 日 簡易庭法 官 林源森
上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）
中 華 民 國 96 年 5 月 28 日 書記官 童貴三
, 台灣公司情報網