臺灣桃園地方法院民事裁定 96年度補字第153號
原 告 聯博企業股份有限公司
法定代理人 甲○○○
被 告 科嶠工業股份有限公司
1樓
法定代理人 乙○○
上列當事人間確認不動產所有權事件，原告起訴未據繳納裁判費
，查原告起訴狀訴之聲明請求確認「增建部分」所有權，該增建
部分係指門牌號碼桃園縣龜山鄉○○路華玉巷3 號第三層213.68
平方公尺、第一層獨立車庫兼電器室66.78 平方公尺、地下室66
.78 平方公尺（詳細位置尚難憑起訴狀所附資料即為確定），以
上合計327.24平方公尺；次查上開門牌號碼之建物（按拍賣時建
物面積共3850.68 平方公尺），於本院94年度執字第14012 號強
制執行事件拍賣拍定價格為新台幣（下同）1,479 萬1,000 元，
但上開建物於送交專業不動產鑑定機構鑑定時價格為每平方公尺
6,000 元，而投標時投標之人參考條件係繫諸得利取向且係競標
，常有壓低價格趁機於若干拍次後方為投標，拍定金額尚難認定
即為市場上實際價格，不若鑑定機關本於專業，參考地段、建物
新舊等情為專業判斷，較能符合市場之價值，況近一、二年來，
不動產價格並無特別翻異情形，故本件訴訟標的金額應以上開強
制執行事件鑑定結果為據，茲核定本件訴訟標的價額為196 萬3,
440 元（327.24×6000），應徵第一審裁判費2 萬503 元。茲依
民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收受本裁定送
達5 日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 96 年 5 月 31 日
民事第二庭 法 官 劉克聖
上列正本證明與原本無異
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳
納抗告裁判費新台幣1,000 元。
中 華 民 國 96 年 5 月 31 日
書記官 吳玉金
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