臺灣士林地方法院民事裁定 96年度拍字第375號
聲 請 人 有限責任台北縣淡水信用合作社
法定代理人 甲○○
相 對 人 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）93年12月1 日， 以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負一切 債務之清償責任，設定新台幣（下同）2,400,000 元之最高 限額抵押權，存續期間自93年12月1 日起至123 年11月30日 止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經93年 12月6 日登記在案。嗣相對人於93年12月9 日向聲請人借款 2,000,000 元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明 於借據內，經聲請人以郵局存證信函函催後，即喪失期限之 利益，應即全部償還，並應依約支付違約金，詎相對人自96 年1 月10日起即未依約繳納本息，經聲請人函催後仍未繳付 ，尚欠本金1,840,222 元及利息、違約金未為清償，依上開 約定，本件借款應視為全部到期，聲請人為此聲請拍賣抵押 物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土 地及建物登記謄本、借據、郵局存證信函、郵局掛號郵件收 件回執等影本為證，經核尚無不合，應予准許。三、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法第 78條裁定如主文。
中 華 民 國 96 年 5 月 8 日 民事第一庭法 官 洪舜帆
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告應於送達後10日內向本院提出抗告狀。中 華 民 國 96 年 5 月 11 日 書記官 秦慧綺