臺灣嘉義地方法院民事裁定 96年度拍字第246號
聲 請 人 台北富邦商業銀行股份有限公司
法定代理人 甲○○
相 對 人 丁○○
相 對 人 丙○○
相 對 人 乙○○
相 對 人 戊○○○○○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873條第1項定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人莊添福於民國93年3月5日以附表 所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定本金最高限額 新臺幣1,020,000元之抵押權，存續期間自民國93年3月1日 起至民國133年3月1日止，依法登記在案。嗣第三人莊添福 於民國94年8月30日死亡，抵押物所有權由相對人丁○○、 丙○○、乙○○、戊○○○○○○繼承。茲因第三人莊添福 於民國93年3月12日向聲請人借用新臺幣800,000元，並有利 息之約定，清償期為民國113年3月12日，分期攤還，以每個 月為一期，分期平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款 人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10% （逾期6個月以內）及20%（逾期6個月以上）加付違約金， 詎自民國95年3月11日起即未依約繳款，為此聲請准予拍賣 抵押物。
三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、不動產登 記簿謄本、抵押權設定契約書、繳息明細表等影本為證，經 核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第85條第2 項裁定如主文。
中 華 民 國 96 年 6 月 13 日 台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
法 官 盧怡秀
以上正本證明與原本無異
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。
如對本裁定抗告，應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中 華 民 國 96 年 6 月 13 日 書記官 李文政
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│ 附表： 96年度拍字第246號│
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │
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│001 │嘉義市│ │同興 │ │1435 │建│1 │36 │68 │10000分之11 │丁○○、莊重│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │仁、乙○○、│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │莊蕎菊即莊玉│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │玲等四人各按│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │其應有部分公│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │同共有 │
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│附表（建物）︰ 96年度拍字第246號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積（單位：平方公尺） │附 屬 建 物│ │ │
│ 編 │ 建 │ │ │ ├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼────┬─┬─┤權 利│ │
│ │ │ │ │主要建築│ │ │ │ │ │ │ │合│ 主要建 │面│面│ │ │
│ │ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │積│ │備 考│
│ │ │ │ │材 料 及│4 │ │ │ │ │ │ │ │ 築材料 │ │ │ │ │
│ 號 │ 號 │ │ │ │層 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │單│範 圍│ │
│ │ │ │ │房屋層數│ │ │ │ │ │ │ │計│ 及用途 │積│位│ │ │
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│001 │1163│嘉義市○○街│嘉義市同│住家用鋼│60.5│ │ │ │ │ │ │60│陽台 │6 │平│全部 │共用部│
│ │ │36之18號4樓3│興段1435│筋混凝土│9 │ │ │ │ │ │ │.5│ │ │方│ │分:同 │
│ │ │ │地號 │造12層 │ │ │ │ │ │ │ │9 │ │ │公│ │興段11│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │尺│ │84建號│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │,面積:│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │384.11│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │平方公│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │尺,權 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │利範圍│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │:10000│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │分之20│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │9;同興│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │段1356│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │建號, │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │面積:9│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │937.91│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │平方公│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │尺,權 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │利範圍│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │:10000│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │分之11│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │，莊容│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │嘉、莊│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │重仁、│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │乙○○│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │、莊蕎│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │菊即莊│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │玉玲等│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │四人各│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │按其應│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │有部分│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │公同共│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │有 │
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