臺灣花蓮地方法院民事裁定 96年度家聲字第51號
聲 請 人 行政院國軍退除役官兵輔導委員會花蓮縣榮民服務
處
法定代理人 乙○○
(送達代
相 對 人 甲○○
上列聲請人聲請變賣被繼承人甲○○遺產事件，本院裁定如下：
主 文
被繼承人甲○○所遺門牌號碼花蓮市○○路40號及43之1號房屋，准予變賣。
程序費用由被繼承人甲○○之遺產負擔。
理 由
一、按被繼承人在臺灣地區之遺產，由大陸地區人民依法繼承者 ，其所得財產總額，每人不得逾200萬元，臺灣地區與大陸 地區人民關係條例第67條第1項前段訂有明文。又大陸地區 人民、法人、團體或其他機構，或其於第三地區投資之公司 ，非經主管機關許可，不得在臺灣地區取得、設定或移轉不 動產物權，同條例第69條第1項前段亦有明文。且遺產管理 人為清償債權，或交付遺贈物之必要，經親屬會議之同意得 變賣遺產，親屬會議不能召開或召開有困難時，依法應經親 屬會議處理之事項，由有召集權人聲請法院處理之，民法第 1179條第2項、第1132條第2項亦有明示。本件被繼承人甲○ ○之遺產，僅有大陸地區繼承人伍秀娟聲明繼承，則聲請人 以無法召開取得親屬會議同意請求本院準予變賣遺產，即非 無據。又依聲請人所提國軍退退除役官兵死亡遺物清冊所載 ，
二、聲請意旨略以：被繼承人即已故榮民鍾晏玉（身分證統一編 號：Ｚ000000000號），於民國93年2月4日死亡，死後遺有 如主文所示之建物一棟，聲請人為被繼承人之法定遺產管理 人，前已依法聲請對其大陸地區以外之繼承人、債權人及受 遺贈人為公示催告並已期滿，茲因需交付遺產予大陸地區之 繼承人鍾太全，爰聲請本院准予變賣被繼承人之不動產等語 。
三、經核上開事實，業據聲請人提出本院93年度家催字第123號 民事裁定、被繼承人遺物清冊、房屋稅籍證明書各一件為證 ，並經本院調閱上開公示催告卷及本院95年度聲繼字第3號 卷審核無訛，已堪信為真實，揆諸首揭法條，其聲請尚無不 合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條，裁定如主文。
中 華 民 國 96 年 7 月 6 日
臺灣花蓮地方法院民事庭
法 官 林碧玲
以上正本證明係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中 華 民 國 96 年 7 月 6 日 法院書記官 陳賜福