拍賣抵押物
臺灣臺北地方法院(民事),拍字,96年度,869號
TPDV,96,拍,869,20070717,1

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　　 96年度拍字第869號
聲　請　人　玉山商業銀行股份有限公司
法定代理人　乙○○
非訟代理人　甲○○
相　對　人　丙○○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償；不動產所有人設定抵押 權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受影響。 民法第873條第1項及第867條分別定有明文。二、本件聲請人主張：案外人吳姿嬅、吳姿瑩於民國89年3月1日 以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設 定新台幣（下同）1,140萬元之本金最高限額抵押權，存續 期間自89年2月29日起至119年2月28日止，債務清償期債務 清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣吳 姿嬅、吳姿瑩於92年6月20日向聲請人借款940萬元，約定分 期攤還本息，如未依約履行，全部債務視為到期。詎吳姿嬅 、吳姿瑩未依約履行，依約應清償全部積欠債務。另上開設 定抵押之不動產雖於96年6月15日移轉登記予相對人，惟揆 諸首揭說明，其上設定之抵押權不因此而受影響，為此聲請 拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開聲請，業據其提出抵押權設定契約書影本、 他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本影本、借款契約 書影本等件為證。又經本院於96年7月5日發函通知相對人就 本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可 採。從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據 ，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　96　　年　　7　　月　　17 　　日 民事第六庭 法　官　曾部倫
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中　　華　　民　　國　　96　　年　　7 　　月　　18　　日 書記官 謝梅琴