臺灣臺北地方法院民事裁定 96年度拍字第814號
聲 請 人 國泰世華商業銀行股份有限公司
法定代理人 甲○○
代 理 人 乙○○
相 對 人 丙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。次按不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他 人，但抵押權不因此而受影響，民法第867條定有明文。二、因合併而消滅之股份有限公司，其權利義務，應由合併後存 續或另立之公司承受。公司法第319條準用第75條定有明文 。查，國泰商業銀行股份有限公司（下稱國泰商銀）於民國 92年6月26日經財政部核准正式與世華聯合商業銀行股份有 限公司（下稱世華銀行）合併，國泰商銀為消滅銀行，世華 銀行為存續銀行，世華銀行並於92年10月27日經經濟部核准 登記正式更名為現原告國泰世華商業銀行股份有限公司之名 稱，原國泰商銀及世華銀行之權利義務關係由合併後存續並 更名之原告依據前開公司法規定概括承受。
三、本件聲請意旨略以︰案外人鄭行堃於民國92年5月27日，以 其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定 新台幣（下同）312萬元之本金最高限額抵押權，存續日期 自92年5月22日起至122年5月21日止，債務清償期依照各個 債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣鄭行堃向聲請人借 款兩筆共260萬元，借款期限均至112年5月30日，其中借款 80萬元部分約定按年利率4.58％計算之利息；借款180萬元 部分按年利率4.61％計算之利息，及均逾期在6個月以內者 ，各按前開利率10％；逾期超過6個月者，各按前開利率20% 計算之違約金，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之 利益，應立即全部償還。後鄭行堃於95年7月19日將上開不 動產移轉予相對人，並登記完畢。詎鄭行堃就前開借款80萬 元部分僅繳納本息至96年3月29日；借款180萬元部分僅繳納 本息至96年4月4日，餘款迄未清償，依上開約定，本件借款 應視為全部到期，又鄭行堃移轉不動產所有權不影響聲請人 實行抵押權。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權 設定契約書、他項權利證明書、土地暨建物登記謄本及個人
房屋貸款契約書（以上皆影本）等件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項及民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
中 華 民 國 96 年 7 月 4 日 民事民四庭 法 官 黃柄縉
以上正本係照原本作成
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元
中 華 民 國 96 年 7 月 4 日 書記官 楊湘雯
附表
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│土│編│土 地 坐 落│地│面 積│ 權 利 範 圍│ 備 註 │
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│地│號│縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○○段│地 號 │目│平方公尺│ │ │
│ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼────┼─────────┼───────┤
│標│1 │台北市│ 中山區 │ 德惠 │ 三 │ 523 │建│1062.00 │ 23/10000 │ │
│ ├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼────┼─────────┼───────┤
│示│2 │台北市│ 中山區 │ 德惠 │ 三 │ 523-1 │建│1793.00 │ 23/10000 │ │
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│ │編│ │ │ │主│ 主 │建物面積（平方公尺）│ │ │
│建│ │建 號│基 地 坐 落 │ 建物門牌 │要│ 要 ├──────┬───┤權利│ 備 註 │
│ │號│ │ │ │用│ 建 │ │附屬建│範圍│ │
│物│ │ │ │ │途│ 材 │樓層面積合計│物用途│ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │及面積│ │ │
│標├─┼─────┼──────┼─────┼─┼──┼──────┼───┼──┼───────┤
│ │ │ │台北市中山區│台北市新生│住│鋼筋│ │陽台 │ │共同使用部分：│
│示│1 │ 2036 │德惠段三小段│北路3段43 │家│混凝│五層：35.62 │ 3.09│全部│德惠段三小段 │
│ │ │ │523地號 │號5樓之21 │用│土造│ │ │ │2313建號 │
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