拍賣抵押物
臺灣宜蘭地方法院(民事),司拍字,106年度,39號
ILDV,106,司拍,39,20170706,1

臺灣宜蘭地方法院民事裁定　　　　　　 106年度司拍字第39號
聲　請　人　臺灣土地銀行股份有限公司
法定代理人　黃忠銘
代　理　人　林引仁
相　對　人　藍彩鳳
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條 之17、第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於104年10月30日，以其所有如 附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（ 下同）21,020,000元之本金最高限額抵押權，經登記在案。 嗣相對人於104年11月4日向聲請人借用17,000,000元（下稱 前借款）、510,000元（下稱後借款），並約定按期計息攤 還與違約金計付方式及相對人如未依約履行時，則喪失期限 利益等情。然相對人並未依約履行，前借款迄今尚有本金17 ,000,000元及自106年2月4日起至清償日止，按年息1.94%計 算之利息，及自106年3月5日起至清償日止，逾期在6個月內 者，按前開利率10%計收之違約金，超過6個月者就超過部分 ，按前開利率20%計收違約金；後借款迄今尚有本金480,619 元及自106年4月4日起至清償日止，按年息2.09%計算之利息 ，及自106年5月5日起至清償日止，逾期在6個月內者，按前 開利率10%計收之違約金，超過6個月者就超過部分，按前開 利率20%計收違約金。而依其與相對人間之約定，相對人前 開債務已全部到期，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提 出抵押權設定契約書、他項權利證明書、不動產謄本、購屋 貸款契約書、放款主檔明細單查詢單等影本為證。四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文 。
中 華 民 國 106 年 7 月 6 日
臺灣宜蘭地方法院民事庭
司法事務官 蔡子偉
正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1仟元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭



執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 106 年 7 月 7 日
書 記 官 吳慧芳