台灣台北地方法院民事裁定
聲 請 人 台北縣石碇鄉農會
法定代理人 甲○○
相 對 人 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人乙○○於民國87年6月9日，以其 所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新 台幣（下同）96萬元之本金最高限額抵押權，存續日期自87 年6月6日起至 117年6月5日止，債務清償期依照各個債務契 約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人於93年10月15日向聲請人借款80萬元，借款期間自 93年10月15日起至98年10月15日止，自撥款日起，以每個月 為 1期，共分60期，按月繳付利息，本金到期一次償還，並 約定利息按機動利率計算，並隨同聲請人基準利率而調整， 如未按期清償，則全部債務視為到期，且逾期在 6個月以內 者，應另按上開利率10％，超過 6個月以上部分，應另按上 開利率之20％加計違約金。詎料，相對人除繳納至自95年12 月25日之利息外，尚欠本金及違約金未清償，依授信約定書 第 6條之規定，相對人已喪失期限利益，全部債務視為到期 ，迭經聲請人催討迄未清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受 償，並提出抵押權設定契約書1件、他項權利證明書1件、土 地及建物登記簿謄本1件、借款暨授信約定書1件等文件為證 。
四、聲請人上開聲請，經核尚無不合，且本院業已於96年 6月12 日通知相對人於送達翌日起 5日內，就本件最高限額抵押權 所擔保之債權額陳述意見，該通知函復於96年6 月30日送達 相對人，有送達證書在卷可稽，然相對人逾期迄今並未陳述 意見，依首揭民法規定，本件聲請，應予准許。五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
中 華 民 國 96 年 8 月 14 日 民事第二庭 法 官 黃蓓蓓
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費。
中 華 民 國 96 年 8 月 14 日 書記官 劉碧輝