臺灣南投地方法院南投簡易庭民事裁定
106年度司拍字第45號
聲 請 人 合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人 廖燦昌
非訟代理人 李秉修
相 對 人 李冠頡
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條 之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人林秀以其原所有如附表所示之不 動產，為其對聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下同） 5,640,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國88年12月7 日起至128年12月7日止，約定擔保債權種類及範圍為擔保債 務人林秀對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將 來所負借款等債務，債務清償期依照各個契約約定，經於88 年12月10日登記在案。而債務人林秀於88年12月18日共向聲 請人借款4,700,000元，現尚負欠聲請人2,621,697元及其中 以本金2,560,614元計算之利息、違約金已屆清償期而未清 償。而如附表所示之不動產業經移轉所有權登記予相對人李 冠頡，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契 約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借 據影本、本院94年度促字第7720號支付命令及確定證明書影 本、放款帳卡影本等件為證。
三、經本院於106年6月21日通知相對人李冠頡、債務人即林秀之 繼承人李大為、李宏進、李安晴及鄭文智（即債務人林秀之 繼承人李憶華之繼承人）就本件聲請陳述意見，相對人及債 務人均逾期未為陳述。本件相對人李冠頡雖為抵押物之受讓 人，惟依民法第881條之17準用同法第867條之規定，抵押權 不因此而受影響。是本件聲請經核於法尚無不合，應予准許 。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一 併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處
。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 106 年 7 月 19 日
南投簡易庭司法事務官
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│附表：土地 106年度司拍字第45號 │
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│ │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│編號├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├─────────┤權 利 範 圍│所 有 權 人│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│ 平 方 公 尺 │ │ │
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│001 │南投縣│鹿谷鄉 │新初鄉 │ │918 │ │178.38 │全部 │李冠頡 │
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│附表：建物 106年度司拍字第45號 │
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│ 編 │ │ │ │建 築 式 樣 主│ 建物面積（平方公尺） │ │ │ │
│ │ │ │ │ ├────────┬───────┤權 利│ │ │
│ │建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│要 建 築 材 料│ 樓 層 面 積 │ │ │所 有 權 人│ 備 考 │
│ │ │ │ │ │ │ 附 屬 建 物 │範 圍│ │ │
│ 號 │ │ │ │及 房 屋 層 數│ 合 計 │ │ │ │ │
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│001 │203 │中正路三段162 │新初鄉段918地 │住商用、鋼筋混│一層：119.28、二│ │全部 │李冠頡 │ │
│ │ │號 │號 │凝土加強磚造、│層：119.28，總計│ │ │ │ │
│ │ │ │ │2層 │：238.56 │ │ │ │ │
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