拍賣抵押物
臺灣宜蘭地方法院(民事),拍字,96年度,242號
ILDV,96,拍,242,20070831,1

臺灣宜蘭地方法院民事裁定　　　　　　　 96年度拍字第242號
聲　請　人　國泰世華商業銀行股份有限公司
法定代理人　甲○○
代　理　人　乙○○
相　對　人　井升股份有限公司
法定代理人　丙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人井升股份有限公司於92年 1月16 日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保 ，設定新台幣（下同）19,200,000元之本金最高限額抵押權 ，存續日期自92年1月15日起至122年 1月14日止，債務清償 期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。相對人又 於92年4月21日、93年3月9日及96年 3月1日分別追加設定， 並變更本金最高限額抵押權為50,700,000元。嗣相對人於95 年 3月10日向聲請人分別借款⑴12,900,000元⑵11,750,000 元⑶17,600,000元，共計42,250,000元，到期日均為96年 3 月10日，並約定還本方式及利息、違約金之計算方式。詎清 償期屆至後，相對人未依約履行，共計尚欠本金38,950,000 元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並 提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、他項權利移轉變 更契約書、土地及建物登記簿本及借據等影本等件為證。三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第 2項、民事訴訟法第78條裁定如主文 。
中　　華　　民　　國　　96　　年　　8 　　月　　31　　日 臺灣宜蘭地方法院民事庭
法　官　張軒豪
正本與原本無異。
如不服本裁定應於裁定送達後10日內提出抗告狀（須附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中　　華　　民　　國　　96　　年　　8 　　月　　31　　日 書記官　詹玉惠
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│附表： 96年度拍字第242號│
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│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬───────┤ ├────────┬──┬──────┤權 利 範 圍 │備 考│
│號│縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地 號 │目│公頃 │公畝│ 平方公尺 │ │ │
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│00│宜蘭縣│蘇澳鎮 │龍德 │99-1 │ │雜│ │ │5,610 │全部 │ │
│1 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│附表（建物）︰ 96年度拍字第242號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積 （單位：平方公尺） │附屬建物單位(平方公尺)│ │ │
│編│ │ │ │ ├───┬───┬───┬───┬───┬───┼────┬───┬──┤權利│ │
│ │ │ │ │主要建築│主建物│主建物│主建物│主建物│主建物│ 合 │ 主要建 │ 面 │ 面 │ │ │
│ │建號│建物門牌│基地坐落│ │層 及│層 及│層 及│層 及│層 及│ │ │ │ 積 │ │備 考│
│ │ │ │ │材 料 及│面 積│面 積│面 積│面 積│面 積│ │ 築材料 │ │ │ │ │
│號│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 單 │範圍│ │
│ │ │ │ │房屋層數│ │ │ │ │ │ 計 │ 及用途 │ 積 │ 位 │ │ │
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│00│308 │宜蘭縣蘇│宜蘭縣蘇│廠房鋼骨│1 層│2 層│3 層│ │ │613.25│陽台 │136.71│ │全部│ │
│1 │ │澳鎮德興│澳鎮龍德│造（3層 │265.55│180.25│167.45│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │一路3號 │段99-1地│） │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │號土地 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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