遷讓房屋等
臺北簡易庭(民事),北補字,106年度,540號
TPEV,106,北補,540,20170717,1

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　106年度北補字第540號
原　　　告　科羅妮國際事業股份有限公司
法定代理人　劉文仁
被　　　告　台灣遠絡醫學有限公司
法定代理人　柯尚志
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主 文
原告應於本裁定送達後五日內，繳納第一審裁判費新臺幣壹萬陸仟伍佰肆拾參元，倘逾期未繳，即裁定駁回訴訟。 理 由
一、按因財產權而起訴，應繳納裁判費，此為法定必備之程式， 民事訴訟法第77條之13定有明文。次按訴訟標的之價額，由 法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準 ；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一 訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其 孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴 訟法第77條之1第1項及第2項、第77條之2第1項前段及第2項 項分別定有明文。又原告之訴，有民事訴訟法第249條第1項 所列各款情形之一，依其情形可以補正，經審判長定期間命 其補正而不補正者，法院應以裁定駁回之，亦為同法條第 1 項所明文。
二、經查，原告起訴未繳納裁判費，查本件係請求被告應將門牌 號碼臺北市○○區○○路0段0000號4樓房屋（下稱系爭房屋 ）遷讓返還原告，及給付未付租金新臺幣（下同） 268,000 元暨違約金40,000元，合計308,000元，並自民國106年7月1 日起至遷讓房屋之日起，按月給付20,000元，其中關於自10 6年7月1日起至遷讓房屋之日止，按月給付20,000 元部分， 為附帶請求，不併算其價額，則本件訴訟標的價額應核定為 系爭房屋交易價額加計未付租金及違約金308,000 元，而參 酌105年1月25日修正公布之「臺北市地價調查用建築改良物 標準單價表」之鋼筋混凝土造建物重建標準單價上下限平均 價額為每平方公尺24,450元【計算式：（28,800＋20,100） ÷2＝24,450 元】，及依「臺北市地價調查用建築改良物耐 用年數及每年折舊率表」所列鋼筋混凝土造建物之耐用年數 為60年，每年折舊率為1.5%，系爭房屋於106年6月30日起訴 時，屋齡約25.58年，及系爭房屋面積為83.26平方公尺等情 ，可知系爭房屋於起訴時之現值約為1,254,606 元｛計算式 ：建物單價24,450 元x【1-（年折舊率1.5%x經歷年數25.58 年）x建築物面積83.26平方公尺】＝1,254,606 元，元以下 四捨五入｝，準此，本件訴訟標的價額應核定為 1,562,606



元【計算式：1,254,606元+308,000元=1,562,606 元】，應 徵第一審裁判費16,543元，茲依民事訴訟法第249條第1項但 書之規定，限原告於本裁定送達後5 日內，如數向本院繳納 ，倘逾期未繳，即駁回其訴。
三、依民事訴訟法第249條第1項但書，裁定如主文。中 華 民 國 106 年 7 月 17 日
臺北簡易庭 法 官 翁毓潔
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的金額部分，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 106 年 7 月 17 日
書記官 林錫欽