拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院(民事),拍字,96年度,2517號
KSDV,96,拍,2517,20070921,1

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　　96年度拍字第2517號
聲　請　人　彰化商業銀行股份有限公司
法定代理人　甲○○
相　對　人　施家進之遺產管理人林復華律師
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定 有明文。
二、聲請意旨略以：案外人李台明於民國88年7 月23日以其所有 如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣 （下同）1,500,000 元之債權最高限額抵押權，存續日期自 民國88年7 月22日起至民國138 年7 月21日止，約定依照各 個債務契約所定清償日期為清償期，嗣該不動產於民國90年 5 月2 日因買賣關係移轉於案外人施家進所有經登記在案。三、嗣案外人李台明於民國88年7 月31日向聲請人借用 1,250,000 元，其還款方式、借款期間、約定利息按契約之 約定計算，分期平均攤還本息，每月償還一次，如未按期攤 還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，且 遲延清償逾期在6 個月以內者，按上開利率10% ，超過6 個 月者，按上開利率20% 加付違約金。惟案外人施家進於民國 92年3 月25日死亡，依臺灣高雄地方法院96年財館字第38號 民事裁定確定，指定相對人林復華為遺產管理人。詎案外人 李台明自民國90年6 月30日起即未繳納本息，依上開約定， 本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償， 並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地 及建物登記簿謄本各1 件、借據影本1 件為證。四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項，第24條第1 項、民事訴訟法第 78 條 ，裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　96　　年　　9 　　月　　21　　日 高雄簡易庭
法官 朱盈吉
一、正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。中　　華　　民　　國　　96　　年　　9 　　月　　21　　日 書記官 林秀珍