拍賣抵押物
臺灣臺中地方法院(民事),拍字,96年度,952號
TCDV,96,拍,952,20070907,1

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　　 96年度拍字第952號
聲　請　人　兆豐國際商業銀行股份有限公司北臺中分公司
法定代理人　甲○○
代　理　人　乙○○
相　對　人　丙○
上當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法　　院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項 　定有明文。
二、本件聲請意旨略以：訴外人高如妘以其所有如附表所示之不 動產，為擔保聲請人（聲請人業已於95年8月21日奉准由中 國國際商業銀行股份有限公司吸收合併交通銀行股份有限公 司後更名為兆豐國際商業銀行股份有限公司，其債權亦由聲 請人承受）對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權： （一）登記日期：民國94年4月8日。
（二）擔保債權範圍：本金最高限額新台幣（下同）4,320, 000元。
（三）抵押權存續期間：自民國94年4月6日起至民國124年4 月6日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息：依照各個契約約定。
（六）遲延利息：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人：高如妘。
嗣全部抵押物於民國95年9月25日移轉登記與相對人丙○。 而債務人高如妘於民國94年4月12日向聲請人借款⑴1,600,0 00元⑵2,000,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，清 償日期均為民國114年4月12日，應按月繳納本息，如一次未 履行，即喪失期限利益。詎債務人均自民國95年11月12日起 即未繳納本息，應視同全部到期，尚欠本金3,381,837元及 利息、遲延利息及違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償 。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、 抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本及借款契約書、 借款支用書等影本為證。本件相對人丙○雖為抵押物之受讓 人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本



件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
中　　華　　民　　國　　96　　年　　9　　月　 　7　　日 簡易庭法 官 涂秀玲
上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）
中　　華　　民　　國　　96　　年　　9　　月 　　7　　日 書記官