拍賣抵押物
臺灣臺中地方法院(民事),拍字,96年度,1287號
TCDV,96,拍,1287,20071026,1

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　　96年度拍字第1287號
聲　請　人　乙○○
　　　　　　　　　　　　22之
相　對　人　丁○○
　　　　　　　　　　　　3弄2
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法　　院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項 　定有明文。
二、本件聲請意旨略以：訴外人甲○○以其所有如附表所示之不 動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之 抵押權：
（一）登記日期：民國96年3月27日。
（二）擔保債權範圍：本金最高限額新臺幣（下同）6,360, 000元。
（三）抵押權存續期間：民國85年2月5日起至民國115年2月 4日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息：依照各個契約約定。
（六）遲延利息：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人：甲○○、丙○○。
嗣全部抵押物於民國96年5月25日移轉登記與相對人丁○○ 。而債務人甲○○於民國96年5月25日向訴外人台中區中小 企業銀行股份有限公司借款5,300,000元，約定有利息、遲 延利息、違約金，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失 期限利益。且訴外人台中區中小企業銀行股份有限公司將上 開抵押權及債權移轉與第三人馬來西亞商富析資產管理股份 有限公司台灣分公司，又第三人馬來西亞商富析資產管理股 份有限公司台灣分公司於民國96年4月26日將上開抵押權及 債權移轉與聲請人，亦經登記在案。詎債務人屆期不為清償 ，計尚欠本金5,300,000元及利息、遲延利息、違約金等， 為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、 抵押權設定契約書、土地登記簿謄本及借據等影本為證。本 件聲請人乙○○為債權及抵押權之受讓人，其聲請拍賣抵押



物，於法並無不合，本件相對人丁○○雖為抵押物之受讓人 ，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件 聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
中　　華　　民　　國　　96　　年　　10　　月　　26　　日 簡易庭法 官 陳文爵
上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）
中　　華　　民　　國　　96　　年　　10　　月　　26　　日 書記官