拍賣抵押物
臺灣臺中地方法院(民事),拍字,96年度,1117號
TCDV,96,拍,1117,20071005,1

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　　96年度拍字第1117號
聲　請　人　中國信託商業銀行股份有限公司
法定代理人　乙○○
相　對　人　甲○○○
上當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法　　院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項 　定有明文。
二、本件聲請意旨略以：訴外人林王意欣以其所有如附表所示之 不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下 之抵押權：
（一）登記日期：民國94年1月17日。
（二）擔保債權範圍：最高限額新台幣（下同）4,730,000 元。
（三）抵押權存續期間：自民國94年1月11日起至民國134年 1月11日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息：依照各個契約約定。
（六）遲延利息：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人：林王意欣。
嗣全部抵押物於民國94年1月17日移轉登記與相對人甲○○ ○。而債務人林王意欣於民國94年1月21日向聲請人借款⑴ 2,000,000元⑵1,940,000元，約定有利息、遲延利息及違約 金，清償日期均為民國114年1月21日，應按月繳納本息，如 一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人自⑴民國96年4月1 4日⑵民國96年3月21日起即未繳納本息，應視同全部到期， 尚欠本金共3,940,000元及利息、遲延利息及違約金等，為 此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、 抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本及借據等影本為 證。本件相對人甲○○○雖為抵押物之受讓人，惟依民法第 867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請，應予准 許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條項裁定如主 文。




中　　華　　民　　國　　96　　年　　10　　月　　5 　　日 簡易庭法 官 林慧貞
上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）
中　　華　　民　　國　　96　　年　　10　　月　　5 　　日 書記官