臺灣屏東地方法院民事裁定 96年度拍字第576號
聲 請 人 臺灣土地銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
代 理 人 丙○○
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：案外人賴金益於民國93年5 月6 日，以 其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定 新臺幣（下同）3,600,000 元之最高限額抵押權，存續期限 為民國93年5 月6 日至民國143 年5 月5 日止，債務清償期 依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣賴金益於 民國93年5 月6 日起向聲請人借款①2,000,000 元、②5,10 0,000 元，約定借款期限為①民國93年5 月17日起至民國11 3 年5 月17日止、②民國93年11月24日起至民國113 年11月 24日，分期按月清償本息，詎自民國96年3 月24日起，賴金 益未依約清償本息，積欠本金6,436,624 元及利息與違約金 ，依約視同全部到期，而賴金益已於民國96年1 月17日，將 上開不動產所有權移轉登記於相對人，依法對抵押權不生影 響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契 約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本、建物登 記簿謄本各一件及借據影本二件為證。
三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人 逾期仍未以書面或言詞表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。五、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法第 78條，裁定如主文。
中 華 民 國 96 年 10 月 11 日 簡易庭法 官 洪有川
一、以上正本係照原本作成。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。 書記官 林天化
中 華 民 國 96 年 10 月 11 日┌────────────────────────────────────────────┐
│附表： 96年度拍字第576號│
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│編號│ 土 地 坐 落│地│ 面 積 │權 利 │ │
│ ├───┬────┬──┬──┬───┤ ├──┬──┬────┤ │備 考│
│ │縣 市│鄉鎮市區○段 ○○段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │ │
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│001 │屏東 │東港 │龍帝│ │260 │旱│0 │2 │83.60 │12分之│ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │1 │ │
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│002 │屏東 │東港 │龍帝│ │265 │建│0 │0 │66.38 │全部 │ │
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│附表（建物）︰ 96年度拍字第576號│
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│ │ │ │ │建築式樣主│ 建物面積（平方公尺） │ │ │
│ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤權利│ │
│編號│建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│要建築材料│ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │備 考 │
│ │ │ │ │ │ │要建築材料│範圍│ │
│ │ │ │ │及房屋層數│ 合 計 │及用途 │ │ │
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│001 │208 │東港鎮○○路26│龍帝段265地號 │鋼筋混凝土│1樓45.90、2樓17.34、3 │屋頂突出物│全部│ │
│ │ │之7號 │ │造、4層樓 │樓45.38、4樓45.38合計1│5.46 │ │ │
│ │ │ │ │房 │54.00 │ │ │ │
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