拍賣抵押物
臺灣嘉義地方法院(民事),拍字,96年度,446號
CYDV,96,拍,446,20071009,1

臺灣嘉義地方法院民事裁定　96年度拍字第446號
聲　請　人　合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人　丙○○
代　理　人　甲○○
相　對　人　掌上開發建設股份有限公司
法定代理人　乙○○○○○○
　　　　　　　　　　　　號2樓
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873條 第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人陳清韻於民國83年5月10日以附 表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定本金最高限 額新臺幣2,250,000元之抵押權，存續期間自民國83年5月10 日起至民國113年5月10日止，依法登記在案。嗣第三人陳清 韻於民國87年6月29日及民國87年4月16日將抵押物土地及建 物所有權買賣於相對人掌上開發建設股份有限公司，亦經登 記在案。茲因相對人於民國83年6月8日向聲請人借用新台幣 1,870,000元，並有利息之約定，清償期為民國98年6月8日 ，以每個月為一期，分期攤還，如未按期攤還時，借款人即 喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10%（逾 期6個月以內）及20%（逾期超過6個月）加付違約金，詎第 三人陳清韻自民國95年12月8日起即未依約繳款，為此聲請 准予拍賣抵押物。
三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、不動產登 記簿謄本、抵押權設定契約書、借據等影本為證，經核尚無 不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文 。
中　　華　　民　　國　　96　　年　　10　　月　　9 　　日 台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
法 官 盧怡秀
以上正本證明與原本無異
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。
如對本裁定抗告，應於送達後10日內向本院提出抗告狀。



中　　華　　民　　國　　96　　年　　10　　月　　8 　　日 書記官　李文政
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│ 附表：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　96年度拍字第446號│
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│ 編 │　　　　土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落　　　　│地│　　面　　　　　　積　　│　　　　　　　　　│　　　　　　│
│　 ├───┬────┬────┬────┬────────┤　├──┬──┬──────┤　權　利　範　圍　│備　　　　考│
│ 號 │縣　市│鄉鎮市區○ 　段　 ○ ○　段 │　地　　　　號　│目│公頃│公畝│　平方公尺　│ 　　　　　　　　 │ 　 │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤
│001 │嘉義市│ │新富 │四 │8 │建│ │54 │58 │10000分之5 │ │
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│附表（建物）︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 96年度拍字第446號│
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│　 │　 │　　　　　　│　　　　│建築式樣│　建　物　面　積（單位：平方公尺）　 │附　屬　　建　物│　　　│　　　│
│ 編 │ 建 │　　　　　　│　　　　│　　　　├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼────┬─┬─┤權　利│　　　│
│　 │　 │　　　　　　│　　　　│主要建築│地 │ │ │ │ │　 │　 │合│ 主要建 │面│面│　　　│　　　│
│　 │　 │　建物門牌　│基地坐落│　　　　│下　│　 │　 │　 │ │　 │　 │　│ 　　　 │　│積│　　　│備　考│
│　 │　 │　　　　　　│　　　　│材 料 及│一　│　 │　 │　 │ │　 │　 │　│ 築材料 │　│　│　　　│　　　│
│ 號 │ 號 │　　　　　　│　　　　│　　　　│層　│　 │　 │　 │ │　 │　 │　│　　　　│　│單│範　圍│　　　│
│　 │　 │　　　　　　│　　　　│房屋層數│　 │　 │　 │　 │ │　 │　 │計│ 及用途 │積│位│　　　│　　　│
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│001 │2381│嘉義市○○路│嘉義市新│商業用鋼│10.7│ │ │ │ │ │ │10│ │ │平│全部 │共用部│
│ │ │610號地下一 │富段四小│筋混凝土│2 │ │ │ │ │ │ │.7│ │ │方│ │分: 新│
│ │ │層115號 │段8地號 │造10層 │ │ │ │ │ │ │ │2 │ │ │公│ │富段四│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │尺│ │小段18│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │55建號│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │2,001.│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │83平方│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │公尺權│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │利範圍│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │10000 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │分之3;│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │新富段│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │四小段│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │1856建│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │號2,49│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │3.44平│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │方公尺│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │權利範│




│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │圍1000│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │0分之3│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │;新富 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │段四小│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │段1857│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │建號2,│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │351.09│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │平方公│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │尺權利│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │範圍10│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │000分 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │之5;新│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │富段四│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │小段18│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │58建號│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │894.07│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │平方公│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │尺權利│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │範圍10│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │000分 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │之5 │
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│002 │2433│嘉義市○○路│嘉義市新│商業用鋼│2299│ │ │ │ │ │ │22│ │ │平│10000 │共用部│
│ │ │610號地下一 │富段四小│筋混凝土│.44 │ │ │ │ │ │ │99│ │ │方│分之60│分: 新│
│ │ │層164號 │段8地號 │造10層 │ │ │ │ │ │ │ │.4│ │ │公│ │富段四│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │4 │ │ │尺│ │小段18│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │55建號│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │2,001.│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │83平方│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │公尺權│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │利範圍│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │10000 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │分之57│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │5;新富│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │段四小│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │段1856│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │建號2,│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │493.44│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │平方公│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │尺權利│




│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │範圍10│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │000分 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │之692;│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │新富段│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │四小段│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │1857建│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │號2,35│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │1.09平│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │方公尺│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │權利範│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │圍1000│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │0分之1│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │127;新│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │富段四│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │小段18│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │58建號│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │894.07│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │平方公│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │尺權利│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │範圍10│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │000分 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │之1078│
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