元，及其中8,288元自111年10月18日起，另836元(計算式： 9,124元-8,288元=836元)自112年2月10日起，均至清償日止 ，按年息5%計算之利息。
計算式：
①自107年8月27日起至108年12月31日止(共1又127/365年)： 5萬8,800元/㎡×80%×326.115㎡÷4×120,000/7,072,100×7%×( 1+127/365)×619/10,000≒380.0773元。 ②自109年1月1日起至同年2月20日止(共51/366年)： 5萬7,700元/㎡×80%×326.115㎡÷4×120,000/7,072,100×7%×5 1/366×619/10,000≒38.5556元。 ③自109年2月21日起至110年12月31日止(共1又314/366年)： 5萬7,700元/㎡×80%×326.115㎡÷4×1,323,018/7,072,100×7% ×(1+314/366)×619/10,000≒5,667.7471元。 ④自111年1月1日起至同年9月15日止(共258/365年)： 5萬8,900元/㎡×80%×326.115㎡÷4×1,323,018/7,072,100×7% ×258/365×619/10,000≒2,201.1465元。 ⑤自111年9月16日起至同年12月22日止(共98/365年)： 5萬8,900元/㎡×80%×326.115㎡÷4×1,323,018/7,072,100×7% ×98/365×619/10,000≒836.0944元。 ⑥即①+②+③+④+⑤=9,123.6209元≒9,124元。 ⑦即⑥-⑤=9,123.6209元-836.0944元=8,287.5265元≒8,288元 。
⑷應給付被上訴人秦美華(權利範圍603/20,000)自107年8月27 日起至111年12月22日止之相當於租金不當得利金額4,444元 ，及自112年2月10日起至清償日止，按年息5%計算之利息。 計算式：
①自107年8月27日起至108年12月31日止(共1又127/365年)： 5萬8,800元/㎡×80%×326.115㎡÷4×120,000/7,072,100×7%×( 1+127/365)×603/20,000≒185.1265元。 ②自109年1月1日起至同年2月20日止(共51/366年)： 5萬7,700元/㎡×80%×326.115㎡÷4×120,000/7,072,100×7%×5 1/366×603/20,000≒18.7795元。 ③自109年2月21日起至110年12月31日止(共1又314/366年)： 5萬7,700元/㎡×80%×326.115㎡÷4×1,323,018/7,072,100×7% ×(1+314/366)×603/20,000≒2,760.6232元。 ④自111年1月1日起至同年12月22日止(共356/365年)： 5萬8,900元/㎡×80%×326.115㎡÷4×1,323,018/7,072,100×7% ×356/365×603/20,000≒1,479.3670元。 ⑤即①+②+③+④=4,443.8962元≒4,444元。⒉關於無權占用000地號土地(面積381.095㎡)部分：
⑴應給付被上訴人沈根福(權利範圍668/10,000)自107年8月27 日起至111年12月22日止之相當於租金不當得利金額1萬1,50 6元，及其中1萬0,451元自111年10月18日起，另1,055元(計 算式：1萬1,506元-1萬0,451元=1,055元)自112年2月10日起 ，均至清償日止，按年息5%計算之利息。計算式： ①自107年8月27日起至108年12月31日止(共1又127/365年)： 5萬8,800元/㎡×80%×381.095㎡÷4×120,000/7,072,100×7%×( 1+127/365)×668/10,000≒479.3141元。 ②自109年1月1日起至同年2月20日止(共51/366年)： 5萬7,700元/㎡×80%×381.095㎡÷4×120,000/7,072,100×7%×5 1/366×668/10,000≒48.6223元。 ③自109年2月21日起至110年12月31日止(共1又314/366年)： 5萬7,700元/㎡×80%×381.095㎡÷4×1,323,018/7,072,100×7% ×(1+314/366)×668/10,000≒7,147.5755元。 ④自111年1月1日起至同年9月15日止(共258/365年)： 5萬8,900元/㎡×80%×381.095㎡÷4×1,323,018/7,072,100×7% ×258/365×668/10,000≒2,775.8580元。 ⑤自111年9月16日起至同年12月22日止(共98/365年)： 5萬8,900元/㎡×80%×381.095㎡÷4×1,323,018/7,072,100×7% ×98/365×668/10,000≒1,054.3957元。 ⑥即①+②+③+④+⑤=1萬1,505.7656元≒1萬1,506元。 ⑦即⑥-⑤=1萬1,505.7656元-1,054.3957元=1萬0,451.3699≒1 萬0,451元。
⑵應分別給付被上訴人潘永宗、柯凱雄、麥美英(權利範圍各53 6/10,000)自107年8月27日起至111年12月22日止之相當於租 金不當得利金額各9,232元，及其中8,386元自111年10月18 日起，另846元(計算式：9,232元-8,386元=846元)自112年2 月10日起，均至清償日止，按年息5%計算之利息。 計算式：
①自107年8月27日起至108年12月31日止(共1又127/365年)： 5萬8,800元/㎡×80%×381.095㎡÷4×120,000/7,072,100×7%×( 1+127/365)×536/10,000≒384.5993元。 ②自109年1月1日起至同年2月20日止(共51/366年)： 5萬7,700元/㎡×80%×381.095㎡÷4×120,000/7,072,100×7%×5 1/366×536/10,000≒39.0143元。 ③自109年2月21日起至110年12月31日止(共1又314/366年)： 5萬7,700元/㎡×80%×381.095㎡÷4×1,323,018/7,072,100×7% ×(1+314/366)×536/10,000≒5,735.1803元。 ④自111年1月1日起至同年9月15日止(共258/365年)： 5萬8,900元/㎡×80%×381.095㎡÷4×1,323,018/7,072,100×7%
×258/365×536/10,000≒2,227.3352元。 ⑤自111年9月16日起至同年12月22日止(共98/365年)： 5萬8,900元/㎡×80%×381.095㎡÷4×1,323,018/7,072,100×7 %×98/365×536/10,000≒846.0420元。 ⑥即①+②+③+④+⑤=9,232.1711元≒9,232元。 ⑦即⑥-⑤=9,232.1711元-846.0420元=8,386.1291元≒8,386元 。
⑶應給付被上訴人吳柏川(權利範圍747/10,000)自107年8月27 日起至111年12月22日止之相當於租金不當得利金額1萬2,86 6元，及其中1萬1,687元自111年10月18日起，另1,179元(計 算式：1萬2,866元-1萬1,687元=1,179元)自112年2月10日起 ，均至清償日止，按年息5%計算之利息。
計算式：
①自107年8月27日起至108年12月31日止(共1又127/365年)： 5萬8,800元/㎡×80%×381.095㎡÷4×120,000/7,072,100×7%×( 1+127/365)×747/10,000≒535.9994元。 ②自109年1月1日起至同年2月20日止(共51/366年)： 5萬7,700元/㎡×80%×381.095㎡÷4×120,000/7,072,100×7%×5 1/366×747/10,000≒54.3725元。 ③自109年2月21日起至110年12月31日止(共1又314/366年)： 5萬7,700元/㎡×80%×381.095㎡÷4×1,323,018/7,072,100×7% ×(1+314/366)×747/10,000≒7,992.8726元。 ④自111年1月1日起至同年9月15日止(共258/365年)： 5萬8,900元/㎡×80%×381.095㎡÷4×1,323,018/7,072,100×7% ×258/365×747/10,000≒3,104.1406元。 ⑤自111年9月16日起至同年12月22日止(共98/365年)： 5萬8,900元/㎡×80%×381.095㎡÷4×1,323,018/7,072,100×7% ×98/365×747/10,000≒1,179.0922元。 ⑥即①+②+③+④+⑤=1萬2,866.4773元≒1萬2,866元。 ⑦即⑥-⑤=1萬2,866.4773元-1,179.0922元=1萬1,687.3851元≒ 1萬1,687元。
㈣上訴人林福利部分(系爭地下層權利範圍：109年2月14日起至11 1年12月22日止為143,598,672/707,210,000)： ⒈關於無權占用000地號土地(面積326.115㎡)部分： ⑴應分別給付被上訴人張世璿(權利範圍603/20,000)自109年2 月14日起至111年12月22日止之相當於租金不當得利金額4,6 33元，及其中4,191元自111年10月18日起，另442元(計算式 ：4,633元-4,191元=442元)自112年2月10日起，均至清償日 止，按年息5%計算之利息。
計算式：
①自109年2月14日起至110年12月31日止(共1又321/366年)： 5萬7,700元/㎡×80%×326.115㎡÷4×143,598,672/707,210,00 0×7%×(1+321/366)×603/20,000≒3,027.1896元。 ②自111年1月1日起至同年9月15日止(共258/365年)： 5萬8,900元/㎡×80%×326.115㎡÷4×143,598,672/707,210,00 0×7%×258/365×603/20,000≒1,163.6712元。 ③自111年9月16日起至同年12月22日止(共98/365年)： 5萬8,900元/㎡×80%×326.115㎡÷4×143,598,672/707,210,00 0×7%×98/365×603/20,000≒442.0147元。 ④即①+②+③=4,632.8755元≒4,633元。 ⑤即④-③=4,632.8755元-442.0147元=4,190.8608元≒4,191元 。
⑵應分別給付被上訴人鄭林俊、張志成、柯貴珠(權利範圍各60 3/10,000)自109年2月14日起至111年12月22日止之相當於租 金不當得利金額各9,266元，及其中8,382元自111年10月18 日起，另884元(計算式：9,266元-8,382元=884元)自112年2 月10日起，均至清償日止，按年息5%計算之利息。 計算式：
①自109年2月14日起至110年12月31日止(共1又321/366年)： 5萬7,700元/㎡×80%×326.115㎡÷4×143,598,672/707,210,00 0×7%×(1+321/366)×603/10,000≒6,054.3792元。 ②自111年1月1日起至同年9月15日止(共258/365年)： 5萬8,900元/㎡×80%×326.115㎡÷4×143,598,672/707,210,00 0×7%×258/365×603/10,000≒2,327.3424元。 ③自111年9月16日起至同年12月22日止(共98/365年)： 5萬8,900元/㎡×80%×326.115㎡÷4×143,598,672/707,210,00 0×7%×98/365×603/10,000≒884.0293元。 ④即①+②+③=9,265.7509元≒9,266元。 ⑤即④-③=9,265.7509元-884.0293元=8,381.7216元≒8,382元 。
⑶應給付被上訴人賴美菊(權利範圍619/10,000)自109年2月14 日起至111年12月22日止之相當於租金不當得利金額9,512元 ，及其中8,604元自111年10月18日起，另908元(計算式：9, 512元-8,604元=908元)自112年2月10日起，均至清償日止， 按年息5%計算之利息。
計算式：
①自109年2月14日起至110年12月31日止(共1又321/366年)： 5萬7,700元/㎡×80%×326.115㎡÷4×143,598,672/707,210,00 0×7%×(1+321/366)×619/10,000≒6,215.0261元。 ②自111年1月1日起至同年9月15日止(共258/365年)：
5萬8,900元/㎡×80%×326.115㎡÷4×143,598,672/707,210,00 0×7%×258/365×619/10,000≒2,389.0961元。 ③自111年9月16日起至同年12月22日止(共98/365年)： 5萬8,900元/㎡×80%×326.115㎡÷4×143,598,672/707,210,00 0×7%×98/365×619/10,000≒907.4861元。 ④即①+②+③=9,511.6083元≒9,512元。 ⑤即④-③=9,511.6083元-907.4861元=8,604.1222元≒8,604元 。
⑷應給付被上訴人秦美華(權利範圍603/20,000)自109年2月14 日起至111年12月22日止之相當於租金不當得利金額4,633元 ，及自112年2月10日起，均至清償日止，按年息5%計算之利 息。
計算式：
①自109年2月14日起至110年12月31日止(共1又321/366年)： 5萬7,700元/㎡×80%×326.115㎡÷4×143,598,672/707,210,00 0×7%×(1+321/366)×603/20,000≒3,027.1896元。 ②自111年1月1日起至同年12月22日止(共356/365年)： 5萬8,900元/㎡×80%×326.115㎡÷4×143,598,672/707,210,00 0×7%×356/365×603/20,000≒1,605.6859元。 ③即①+②=3,027.1896元+1,605.6859元=4,632.8755元≒4,633 元。
⒉關於無權占用000地號土地(面積381.095㎡)部分： ⑴應給付被上訴人沈根福(權利範圍668/10,000)自109年2月14 日起至111年12月22日止之相當於租金不當得利金額1萬1,99 5元，及其中1萬0,851元自111年10月18日起，另1,144元(計 算式：1萬1,995元-1萬0,851元=1,144元)自112年2月10日起 ，均至清償日止，按年息5%計算之利息。。
計算式：
①自109年2月14日起至110年12月31日止(共1又321/366年)： 5萬7,700元/㎡×80%×381.095㎡÷4×143,598,672/707,210,00 0×7%×(1+321/366)×668/10,000≒7,837.7471元。 ②自111年1月1日起至同年9月15日止(共258/365年)： 5萬8,900元/㎡×80%×381.095㎡÷4×143,598,672/707,210,00 0×7%×258/365×668/10,000≒3,012.8806元。 ③自111年9月16日起至同年12月22日止(共98/365年)： 5萬8,900元/㎡×80%×381.095㎡÷4×143,598,672/707,210,00 0×7%×98/365×668/10,000≒1,144.4275元。 ④即①+②+③=7,837.7471元+3,012.8806元+1,144.4275元=1萬1 ,995.0552元≒1萬1,995元。
⑤即④-③=1萬1,995.0552元-1,144.4275元=1萬0,850.6277元≒
1萬0,851元。
⑵應分別給付被上訴人潘永宗、柯凱雄、麥美英(權利範圍各53 6/10,000)自109年2月14日起至111年12月22日止之相當於租 金不當得利金額各9,625元，及其中8,706元自111年10月18 日起，另919元(計算式：9,625元-8,706元=919元)自112年2 月10日起，均至清償日止，按年息5%計算之利息。 計算式：
①自109年2月14日起至110年12月31日止(共1又321/366年)： 5萬7,700元/㎡×80%×381.095㎡÷4×143,598,672/707,210,00 0×7%×(1+321/366)×536/10,000≒6,288.9707元。 ②自111年1月1日起至同年9月15日止(共258/365年)： 5萬8,900元/㎡×80%×381.095㎡÷4×143,598,672/707,210,00 0×7%×258/365×536/10,000≒2,417.5209元。 ③自111年9月16日起至同年12月22日止(共98/365年)： 5萬8,900元/㎡×80%×381.095㎡÷4×143,598,672/707,210,00 0×7%×98/365×536/10,000≒918.2831元。 ④即①+②+③=6,288.9707元+2,417.5209元+918.2831元=9,624. 7747元≒9,625元。
⑤即④-③=9,624.7747元-918.2831元=8,706.4916元≒8,706元 。
⑶應給付被上訴人吳柏川(權利範圍747/10,000)自109年2月14 日起至111年12月22日止之相當於租金不當得利金額1萬3,41 4元，及其中1萬2,134元自111年10月18日起，另1,280元(計 算式：1萬3,414元-1萬2,134元=1,280元)自112年2月10日起 ，均至清償日止，按年息5%計算之利息。
計算式：
①自109年2月14日起至110年12月31日止(共1又321/366年)： 5萬7,700元/㎡×80%×381.095㎡÷4×143,598,672/707,210,00 0×7%×(1+321/366)×747/10,000≒8,764.6663元。 ②自111年1月1日起至同年9月15日止(共258/365年)： 5萬8,900元/㎡×80%×381.095㎡÷4×143,598,672/707,210,00 0×7%×258/365×747/10,000≒3,369.1943元。 ③自111年9月16日起至同年12月22日止（98/365年）： 5萬8,900元/㎡×80%×381.095㎡÷4×143,598,672/707,210,00 0×7%×98/365×747/10,000≒1,279.7715元。 ④即①+②+③=1萬3,413.6321元≒1萬3,414元。 ⑤即④-③=1萬3,413.6321元-1,279.7715元=1萬2,133.8606元≒ 1萬2,134元。
㈤上訴人殷玉娥(權利範圍3,546,882/7,072,100)部分：⒈關於無權占用000地號土地(面積326.115㎡)部分：
⑴應給付被上訴人張世璿(權利範圍603/20,000)自106年10月1 日起至111年12月22日止之相當於租金不當得利金額為2萬1, 134元，及其中2萬0,042元自111年10月30日起，另1,092元( 計算式：2萬1,134元-2萬0,042元=1,092元)自112年2月10日 起，均至清償日止，按年息5%計算之利息。
計算式：
①自106年10月1日起至同年12月31日止(共92/365年)： 6萬2,200元/㎡×80%×326.115㎡÷4×3,546,882/7,072,100×7% ×92/365×603/20,000≒1,082.3552元。 ②自107年1月1日起至108年12月31日止(共2年)： 5萬8,800元/㎡×80%×326.115㎡÷4×3,546,882/7,072,100×7% ×2×603/20,000≒8,118.7991元。 ③自109年1月1日起至110年12月31日止(共2年)： 5萬7,700元/㎡×80%×326.115㎡÷4×3,546,882/7,072,100×7% ×2×603/20,000≒7,966.9168元。 ④自111年1月1日起至同年9月15日止(共258/365年)： 5萬8,900元/㎡×80%×326.115㎡÷4×3,546,882/7,072,100×7% ×258/365×603/20,000≒2,874.2637元。 ⑤自111年9月16日起至同年12月22日止(共98/365年)： 5萬8,900元/㎡×80%×326.115㎡÷4×3,546,882/7,072,100×7% ×98/365×603/20,000≒1,091.7746元。 ⑥即①+②+③+④+⑤=2萬1,134.1094元≒2萬1,134元。 ⑦即⑥-⑤=2萬1,134.1094元-1,091.7746元=2萬0,042.3348元≒ 2萬0,042元。
⑵應分別給付被上訴人鄭林俊、張志成、柯貴珠(權利範圍各60 3/10,000)自106年10月1日起至111年12月22日止之相當於租 金不當得利金額為各4萬2,268元，及其中4萬0,085元自111 年10月30日起，另2,183元(計算式：4萬2,268元-4萬0,085 元=2,183元)自112年2月10日起，均至清償日止，按年息5% 計算之利息。
計算式：
①自106年10月1日起至同年12月31日止(共92/365年)： 6萬2,200元/㎡×80%×326.115㎡÷4×3,546,882/7,072,100×7% ×92/365×603/10,000≒2,164.7105元。 ②自107年1月1日起至108年12月31日止(共2年)： 5萬8,800元/㎡×80%×326.115㎡÷4×3,546,882/7,072,100×7% ×2×603/10,000≒1萬6,237.5983元。 ③自109年1月1日起至110年12月31日止(共2年)： 5萬7,700元/㎡×80%×326.115㎡÷4×3,546,882/7,072,100×7% ×2×603/10,000≒1萬5,933.8337元。
④自111年1月1日起至同年9月15日止(共258/365年)： 5萬8,900元/㎡×80%×326.115㎡÷4×3,546,882/7,072,100×7% ×258/365×603/10,000≒5,748.5274元。 ⑤自111年9月16日起至同年12月22日止(共98/365年)： 5萬8,900元/㎡×80%×326.115㎡÷4×3,546,882/7,072,100×7% ×98/365×603/10,000≒2,183.5492元。 ⑥即①+②+③+④+⑤=4萬2,268.2191元≒4萬2,268元。 ⑦即⑥-⑤=4萬2,268.2191元-2,183.5492元=4萬0,084.6699元≒ 4萬0,085元。
⑶應給付被上訴人賴美菊(權利範圍619/10,000)自106年10月1 日起至111年12月22日止之相當於租金不當得利金額為4萬3, 390元，及其中4萬1,148元自111年10月30日起，另2,242元( 計算式：4萬3,390元-4萬1,148元=2,242元)自112年2月10日 起，均至清償日止，按年息5%計算之利息。
計算式：
①自106年10月1日起至同年12月31日止(共92/365年)： 6萬2,200元/㎡×80%×326.115㎡÷4×3,546,882/7,072,100×7% ×92/365×619/10,000≒2,222.1489元。 ②自107年1月1日起至108年12月31日止(共2年)： 5萬8,800元/㎡×80%×326.115㎡÷4×3,546,882/7,072,100×7% ×2×619/10,000≒1萬6,668.4466元。 ③自109年1月1日起至110年12月31日止(共2年)： 5萬7,700元/㎡×80%×326.115㎡÷4×3,546,882/7,072,100×7% ×2×619/10,000≒1萬6,356.6219元。 ④自111年1月1日起至同年9月15日止(共258/365年)： 5萬8,900元/㎡×80%×326.115㎡÷4×3,546,882/7,072,100×7% ×258/365×619/10,000≒5,901.0588元。 ⑤自111年9月16日起至同年12月22日止(共98/365年)： 5萬8,900元/㎡×80%×326.115㎡÷4×3,546,882/7,072,100×7% ×98/365×619/10,000≒2,241.4875元。 ⑥即①+②+③+④+⑤=4萬3,389.7637元≒4萬3,390元。 ⑦即⑥-⑤=4萬3,389.7637元-2,241.4875元=4萬1,148.2762元≒ 4萬1,148元。
⑷應給付被上訴人秦美華(權利範圍603/20,000)自107年2月10 日起至111年12月22日止之相當於租金不當得利金額為1萬9, 607元，及自112年2月10日起至清償日止，按年息5%計算之 利息。
計算式：
①自107年2月10日起至108年12月31日止(共1又325/365年)： 5萬8,800元/㎡×80%×326.115㎡÷4×3,546,882/7,072,100×7%
×(1+325/365)×603/20,000≒7,673.9334元。 ②自109年1月1日起至110年12月31日止(共2年)： 5萬7,700元/㎡×80%×326.115㎡÷4×3,546,882/7,072,100×7% ×2×603/20,000≒7,966.9168元。 ③自111年1月1日起至同年12月22日止(共356/365年)： 5萬8,900元/㎡×80%×326.115㎡÷4×3,546,882/7,072,100×7% ×356/365×603/20,000≒3,966.0383元。 合計即①+②+③=7,673.9334元+7,966.9168元+3,966.0383元=1 萬9,606.8885元≒1萬9,607元。⒉關於無權占用000地號土地(面積381.095㎡)部分： ⑴應給付被上訴人沈根福(權利範圍668/10,000)自106年10月1 日起至111年12月22日止之相當於租金不當得利金額為5萬4, 719元，及其中5萬1,892元自111年10月30日起，另2,827元( 計算式：5萬4,719元-5萬1,892元=2,827元)自112年2月10日 起，均至清償日止，按年息5%計算之利息。
計算式：
①自106年10月1日起至同年12月31日止(共92/365年)： 6萬2,200元/㎡×80%×381.095㎡÷4×3,546,882/7,072,100×7% ×92/365×668/10,000≒2,802.3440元。 ②自107年1月1日起至108年12月31日止(共2年)： 5萬8,800元/㎡×80%×381.095㎡÷4×3,546,882/7,072,100×7% ×2×668/10,000≒2萬1,020.5182元。 ③自109年1月1日起至110年12月31日止(共2年)： 5萬7,700元/㎡×80%×381.095㎡÷4×3,546,882/7,072,100×7% ×2×668/10,000≒2萬0,627.2772元。 ④自111年1月1日起至同年9月15日止(共258/365年)： 5萬8,900元/㎡×80%×381.095㎡÷4×3,546,882/7,072,100×7% ×258/365×668/10,000≒7,441.8041元。 ⑤自111年9月16日起至同年12月22日止（共98/365年）： 5萬8,900元/㎡×80%×381.095㎡÷4×3,546,882/7,072,100×7% ×98/365×668/10,000≒2,826.7318元。 ⑥即①+②+③+④+⑤=5萬4,718.6753元≒5萬4,719元。 ⑦即⑥-⑤=5萬4,718.6753元-2,826.7318元=5萬1,891.9435元≒ 5萬1,892元。
⑵應分別給付被上訴人潘永宗、柯凱雄、麥美英(權利範圍各53 6/1,0000)自106年10月1日起至111年12月22日止之相當於租 金不當得利金額為各4萬3,906元，及其中4萬1,638元自111 年10月30日起，另2,268元(計算式：4萬3,906元-4萬1,638 元=2,268元)自112年2月10日起，均至清償日止，按年息5% 計算之利息。
計算式：
①自106年10月1日起至同年12月31日止(共92/365年)： 6萬2,200元/㎡×80%×381.095㎡÷4×3,546,882/7,072,100×7% ×92/365×536/10,000≒2,248.5874元。 ②自107年1月1日起至108年12月31日止(共2年)： 5萬8,800元/㎡×80%×381.095㎡÷4×3,546,882/7,072,100×7% ×2×536/10,000≒1萬6,866.7631元。 ③自109年1月1日起至110年12月31日止(共2年)： 5萬7,700元/㎡×80%×381.095㎡÷4×3,546,882/7,072,100×7% ×2×536/10,000≒1萬6,551.2284元。 ④自111年1月1日起至同年9月15日止(共258/365年)： 5萬8,900元/㎡×80%×381.095㎡÷4×3,546,882/7,072,100×7% ×258/365×536/10,000≒5,971.2679元。 ⑤自111年9月16日起至同年12月22日止(共98/365年)： 5萬8,900元/㎡×80%×381.095㎡÷4×3,546,882/7,072,100×7% ×98/365×536/10,000≒2,268.1560元。 ⑥即①+②+③+④+⑤=4萬3,906.0028元≒4萬3,906元。 ⑦即⑥-⑤=4萬3,906.0028元-2,268.1560元=4萬1,637.8468元≒ 4萬1,638元。
⑶應給付被上訴人吳柏川(權利範圍747/10,000)自106年10月1 日起至111年12月22日止之相當於租金不當得利金額為6萬1, 190元，及其中5萬8,029元自111年10月30日起，另3,161元( 計算式：6萬1,190元-5萬8,029元=3,161元)自112年2月10日 起，均至清償日止，按年息5%計算之利息。
計算式：
①自106年10月1日起至同年12月31日止(共92/365年)： 6萬2,200元/㎡×80%×381.095㎡÷4×3,546,882/7,072,100×7% ×92/365×747/10,000≒3,133.7589元。 ②自107年1月1日起至108年12月31日止(共2年)： 5萬8,800元/㎡×80%×381.095㎡÷4×3,546,882/7,072,100×7% ×2×747/10,000≒2萬3,506.4777元。 ③自109年1月1日起至110年12月31日止(共2年)： 5萬7,700元/㎡×80%×381.095㎡÷4×3,546,882/7,072,100×7% ×2×747/10,000≒2萬3,066.7307元。 ④自111年1月1日起至同年9月15日止(共258/365年)： 5萬8,900元/㎡×80%×381.095㎡÷4×3,546,882/7,072,100×7% ×258/365×747/10,000≒8,321.8977元。 ⑤自111年9月16日起至同年12月22日止(共98/365年)： 5萬8,900元/㎡×80%×381.095㎡÷4×3,546,882/7,072,100×7% ×98/365×747/10,000≒3,161.0309元。
⑥即①+②+③+④+⑤=6萬1,189.8959元≒6萬1,190元。 ⑦即⑥-⑤=6萬1,189.8959元-3,161.0309元=5萬8,028.8650元≒ 5萬8,029元。
附表五(兩造應負擔訴訟費用比例)：
當事人 姓 名 應負擔訴訟費用比例 上訴人 林哲緯 2.68% 林昭耀 2.26% 石富梅 2.93% 林福利 3.05% 殷玉娥 13.88% 被上訴人 張世璿 3.47% 鄭林俊 6.94% 張志成 6.94% 柯貴珠 6.94% 賴美菊 7.12% 秦美華 3.18% 沈根福 8.98% 潘永宗 7.20% 柯凱雄 7.20% 麥美英 7.20% 吳柏川 10.03%