算付清。」（見原審卷㈠第11頁反面），及系爭讓與契約第 1條約定：「…由乙方於原約負責於登記完畢三日內向原約 出賣人結算繳付尾款（含扣抵徵收補償費）」等語（見原審 卷㈡第177頁），可知蔡萬得就系爭買賣契約之履行，負有 先移轉土地所有權予買受人之義務，且應於履行該移轉登記 義務完畢後，始得請求買受人給付尾款。另觀之系爭讓與契 約第1條、第3條約定陳振雄等4人應於登記完畢後3日內向出 賣人給付尾款，始可向上訴人請求結算等語（見原審卷二第 177頁），可徵上訴人與陳振雄等4人間已約定系爭買賣契約 之尾款給付義務非由上訴人承擔，而仍由原買受人繼承人即 陳振雄等4人負擔無疑。準此，陳振雄等4人雖尚未給付系爭 買賣契約尾款予被上訴人，然蔡萬得既負有先為給付之義務 ，被上訴人亦應受系爭買賣契約之拘束，先將如附表一所示 土地應有部分移轉予上訴人，其等自不得行使同時履行抗辯 ，拒絕移轉前開土地應有部分予上訴人。是蔡慶鐘等5人抗 辯：在未取得土地尾款前，其拒絕移轉土地所有權應有部分 給上訴人云云，應無可取。
八、綜上所述，上訴人依系爭買賣契約、系爭讓與契約及繼承之 法律關係，請求被上訴人應移轉如附表一所示土地應有部分 予其，洵屬有據，應予准許；其逾前開部分之請求，為無理 由，不應准許。原審就上開應准許（即上訴人請求移轉登記 附表一所示土地）部分，為上訴人敗訴之判決，自有未洽， 上訴意旨指摘原判決此部分不當，求予廢棄改判，為有理由 ，爰由本院改判如主文第二項所示。至上開不應准許（即上 訴人請求移轉附表二所示土地）部分，原審為上訴人敗訴之 判決，理由雖有不同，惟結論並無二致，上訴意旨指摘原判 決此部分不當，求予廢棄改判，為無理由，應予駁回。九、本件事證已臻明確，兩造其餘之攻擊或防禦方法及所用之證 據，經本院斟酌後，認為均不足以影響本判決之結果，爰不 逐一論列，附此敘明。
十、據上論結，本件上訴為一部有理由，一部無理由，依民事訴 訟法第450條、第449條第2項、第79條、第85條第1項前段、 第463條、第385條第1項前段，判決如主文。中 華 民 國 108 年 7 月 2 日
民事第八庭
審判長法 官 陳邦豪
法 官 胡宏文
法 官 胡芷瑜
正本係照原本作成。
如不服本判決，應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀，其
未表明上訴理由者，應於提出上訴後20日內向本院補提理由書狀（均須按他造當事人之人數附繕本）上訴時應提出委任律師或具有律師資格之人之委任狀；委任有律師資格者，另應附具律師資格證書及釋明委任人與受任人有民事訴訟法第466 條之1第1項但書或第2項（詳附註）所定關係之釋明文書影本。中 華 民 國 108 年 7 月 2 日
書記官 莊智凱
附註：
民事訴訟法第466條之1（第1項、第2項）：對於第二審判決上訴，上訴人應委任律師為訴訟代理人。但上訴人或其他法定代理人具有律師資格者，不在此限。上訴人之配偶、三親等內之血親、二親等內之姻親，或上訴人為法人、中央或地方機關時，其所屬專任人員具有律師資格並經法院認為適當者，亦得為第三審訴訟代理人。
附表一：
┌─┬─────────────┬────┬────┬───────┬────────┐
│編│地段號（桃園市蘆竹區） │土地登記│被上訴人│持分交換登記日│備註 │
│號│ │積（平方│公同共有│期 │ │
│ │ │公尺） │之土地應│ │ │
│ │ │ │有部分 │ │ │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│1 │南崁廟口段蕃子厝小段4-5 │267 │60/42000│100年11月21日 │ │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│2 │南崁廟口段蕃子厝小段4-28 │144 │60/42000│100年11月3日 │ │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│3 │南崁廟口段蕃子厝小段6 │10,848 │60/42000│100年11月21日 │ │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│4 │南崁廟口段蕃子厝小段8 │4,714 │60/42000│100年11月4日 │ │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│5 │南崁廟口段蕃子厝小段11 │509 │60/42000│100年11月3日 │ │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│6 │南崁廟口段蕃子厝小段14 │936 │60/42000│100年11月28日 │ │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│7 │南崁廟口段蕃子厝小段15-1 │1,111 │60/42000│100年11月21日 │ │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│8 │南崁廟口段蕃子厝小段19-1 │121 │60/42000│100年10月21日 │ │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│9 │南崁廟口段蕃子厝小段21 │504 │60/42000│100年11月18日 │ │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│10│南崁廟口段蕃子厝小段24 │1,606 │60/42000│100年11月4日 │ │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│11│南崁廟口段蕃子厝小段49-5 │100 │60/42000│100年11月21日 │ │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│12│南崁廟口段蕃子厝小段49-15 │8,737 │60/42000│100年11月23日 │ │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│13│南崁廟口段蕃子厝小段56 │9,464 │60/42000│100年11月22日 │ │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│14│南崁廟口段蕃子厝小段56-3 │150 │60/42000│100年11月23日 │ │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│15│南崁廟口段蕃子厝小段56-13 │12 │60/42000│100年11月22日 │分割自56地號 │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│16│南崁廟口段蕃子厝小段64 │542 │60/42000│100年11月21日 │ │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│17│南崁廟口段蕃子厝小段64-5 │65 │60/42000│100年11月22日 │ │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│18│南崁廟口段蕃子厝小段64-6 │16 │60/42000│100年11月23日 │ │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│19│南崁廟口段蕃子厝小段64-22 │678 │60/42000│100年11月21日 │分割自64地號 │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│20│南崁廟口段蕃子厝小段64-23 │5,382 │60/42000│100年11月21日 │分割自64地號 │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│21│南崁廟口段蕃子厝小段64-29 │667 │60/42000│100年11月22日 │分割自64-5地號 │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│22│南崁廟口段蕃子厝小段64-30 │406 │60/42000│100年11月23日 │分割自64-6地號 │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│23│南崁廟口段蕃子厝小段64-31 │351 │60/42000│100年11月23日 │分割自64-6地號 │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│24│南崁廟口段蕃子厝小段66 │572 │60/42000│100年11月29日 │ │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│25│南崁廟口段蕃子厝小段67 │301 │60/42000│100年11月3日 │ │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│26│南崁廟口段蕃子厝小段68 │827 │60/42000│100年11月30日 │ │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│27│南崁廟口段蕃子厝小段68-3 │89 │60/42000│100年11月25日 │ │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│28│南崁廟口段蕃子厝小段70 │3,206 │60/42000│100年11月28日 │ │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│29│南崁廟口段蕃子厝小段70-3 │5 │60/42000│100年11月28日 │分割自70地號 │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│30│南崁廟口段蕃子厝小段73 │1500 │60/42000│100年11月23日 │ │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│31│南崁廟口段蕃子厝小段73-2 │820 │60/42000│100年11月23日 │ │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│32│南崁廟口段蕃子厝小段73-3 │6,196 │60/42000│100年11月25日 │ │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│33│南崁廟口段蕃子厝小段73-4 │1,142 │60/42000│100年11月23日 │ │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│34│南崁廟口段蕃子厝小段73-6 │600 │60/42000│100年11月25日 │分割自73-4地號 │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│35│南崁廟口段蕃子厝小段73-7 │1,644 │60/42000│100年11月29日 │分割自73地號 │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│36│南崁廟口段蕃子厝小段73-12 │24 │60/42000│100年11月23日 │分割自73-2地號 │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│37│南崁廟口段蕃子厝小段73-13 │143 │60/42000│100年11月25日 │分割自73-3地號 │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│38│南崁廟口段蕃子厝小段73-14 │203 │60/42000│100年11月25日 │分割自73-3地號 │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│39│南崁廟口段蕃子厝小段73-15 │53 │60/42000│100年11月25日 │分割自73-3地號 │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│40│南崁廟口段蕃子厝小段73-16 │84 │60/42000│100年11月25日 │分割自73-3地號 │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│41│南崁廟口段蕃子厝小段73-17 │230 │60/42000│100年11月25日 │分割自73-3地號 │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│42│南崁廟口段蕃子厝小段73-18 │7 │60/42000│100年11月25日 │分割自73-3地號 │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│43│南崁廟口段蕃子厝小段74 │99 │60/42000│100年10月21日 │ │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│44│南崁廟口段蕃子厝小段74-1 │105 │60/42000│100年10月21日 │分割自74地號 │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│45│南崁廟口段蕃子厝小段76 │2,151 │60/42000│100年11月4日 │ │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│46│南崁廟口段蕃子厝小段76-1 │104 │60/42000│100年11月4日 │分割自76地號 │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│47│南崁廟口段蕃子厝小段77-1 │7,585 │60/42000│100年11月3日 │ │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│48│南崁廟口段山鼻子小段185-4 │219 │60/42000│100年11月17日 │ │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│49│南崁廟口段山鼻子小段185-6 │251 │60/42000│100年11月14日 │ │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│50│南崁廟口段山鼻子小段185-7 │4 │60/42000│100年11月14日 │ │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│51│南崁廟口段山鼻子小段185-23│11 │60/42000│100年11月14日 │分割自185-6地號 │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│52│南崁廟口段山鼻子小段185-24│1,097 │60/42000│100年11月17日 │分割自185-7地號 │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│53│南崁廟口段山鼻子小段185-25│55 │60/42000│100年11月14日 │分割自185-7地號 │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│54│南崁廟口段山鼻子小段186 │2,686 │60/42000│100年11月17日 │ │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│55│南崁廟口段山鼻子小段186-5 │721 │60/42000│100年11月17日 │分割自186地號 │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│56│南崁廟口段山鼻子小段186-6 │300 │60/42000│100年11月17日 │分割自186地號 │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│57│公埔段235 │2,316.91│60/42000│100年11月18日 │ │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│58│公埔段236 │41.00 │60/42000│100年11月18日 │ │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│59│山鼻段928 │5,532.98│60/42000│100年11月18日 │ │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│60│山鼻段928-1 │6,772.27│60/42000│100年11月28日 │分割自928地號 │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│61│山鼻段928-2 │126.90 │60/42000│100年11月28日 │分割自928地號 │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│62│山鼻段928-3 │127.69 │60/42000│100年11月28日 │分割自928地號 │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│63│山鼻段928-4 │2.39 │60/42000│100年11月28日 │分割自928地號 │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│64│山鼻段928-5 │221.59 │60/42000│100年11月28日 │分割自928地號 │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│65│山鼻段928-6 │215.80 │60/42000│100年11月28日 │分割自928地號 │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│66│山鼻段928-7 │331.12 │60/42000│100年11月28日 │分割自928地號 │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│67│山鼻段928-8 │495.89 │60/42000│100年11月28日 │分割自928地號 │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│68│山鼻段928-9 │1,943.09│60/42000│100年11月28日 │分割自928地號 │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│69│山鼻段928-10 │1.22 │60/42000│100年11月28日 │分割自928地號 │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│70│山鼻段928-11 │5,974.16│60/42000│100年11月28日 │分割自928地號 │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│71│山鼻段928-12 │313.22 │60/42000│100年11月28日 │分割自928地號 │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│72│山鼻段935 │6.80 │60/42000│100年11月15日 │ │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│73│山鼻段935-1 │326.87 │60/42000│100年11月15日 │分割自935地號 │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│74│山鼻段935-2 │600.22 │60/42000│100年11月15日 │分割自935地號 │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│75│山鼻段936 │30.75 │60/42000│100年11月17日 │ │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│76│山鼻段936-1 │40.15 │60/42000│100年11月17日 │分割自936地號 │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│77│山鼻段952 │62.34 │60/42000│100年11月18日 │ │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│78│山鼻段952-1 │5.89 │60/42000│100年11月18日 │分割自952地號 │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│79│山鼻段952-2 │130.67 │60/42000│100年11月18日 │分割自952地號 │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│80│山鼻段956 │197.64 │60/42000│100年11月18日 │ │
├─┼─────────────┼────┼────┼───────┼────────┤
│81│山鼻段956-1 │1.54 │60/42000│100年11月18日 │分割自956地號 │
└─┴─────────────┴────┴────┴───────┴────────┘
附表二：
┌─┬─────────────┬────┬────────┬───────┬───────┐
│編│地段號（桃園市蘆竹區） │土地登記│被上訴人繼承後公│自耕保留地持分│上訴人之附表編│
│號│ │積（平方│同共有之蔡萬得應│交換登記日期 │號 │
│ │ │公尺） │有部分 │ │ │
├─┼─────────────┼────┼────────┼───────┼───────┤
│1 │南崁廟口段蕃子厝小段7 │2,667 │60/42000 │無 │編號4 │
├─┼─────────────┼────┼────────┼───────┼───────┤
│2 │南崁廟口段蕃子厝小段19 │1,096 │60/42000 │無 │編號11 │
├─┼─────────────┼────┼────────┼───────┼───────┤
│3 │南崁廟口段蕃子厝小段24-1 │1,202 │60/42000 │無 │編號15 │
├─┼─────────────┼────┼────────┼───────┼───────┤
│4 │南崁廟口段蕃子厝小段15-4 │475 │1/700 │無 │編號9 │
├─┼─────────────┼────┼────────┼───────┼───────┤
│5 │南崁廟口段蕃子厝小段15-5 │500 │1/700 │無 │編號10 │
└─┴─────────────┴────┴────────┴───────┴───────┘